湘潭房产网5月15日讯      2014年楼市是千里冰封，万里雪飘，房价降价潮一片，开发商唉声叹气不绝于耳，崩盘迫在眉睫。然而进入2015年，楼市迎来的不是崩盘而是气势磅礴的“救市”，政策涉及首套房、二套房首付，二手房交易以及金融方面的央行3次降息2次降准，瞬时，楼市莺歌燕舞，房价喊涨声如雷贯耳，开发商更是翻身做主。

   在湘潭某楼盘售楼中心，一位购房者向记者抱怨道：“如果2014年我们还有时间思考买不买房，但是2015年楼市已经让我们没有时间停止买房的脚步，因为，你不买房，房价逼着你买，不买不行。”

    楼市剧情变化如此之快，超乎了所有人的意料。同样对于购房者来说，要不要买房根本来不及思索，“抄底”成为当前楼市的热门关键词。那么如何在房价尚未反弹之前，快速以及准确的买到性价比较高的好房子呢？

   首先，认清自身购房需求

   买房需求就是在自身经济能力下买到自己理想的房子，比如地段需求、配套需求、楼盘需求、户型需求等等，购房者只有对这些有了足够的认知，才能有条不稳的买房。

   其次，买房要有远见

   作为普通百姓，对高房价的无奈是可以理解的，但是不买房是非常不现实的。因此，对于购房者来说，买房一定要有远见。1，从户型上来讲，刚需买房一定要既满足当下，也满足于日后人口增加，要不然会导致换房困难；2，从投资角度而言，买房宁愿贵一点，也不能将就买；3，买房和炒股一样，大家都在赌，认为不会跌，所以跟进，当散户大量跟进时正是大户抛盘时，到那时，想撤都撤不出来。套牢你没脾气！所以，你炒股也好，买房也罢，一定要有底线，小心自己成了盘中餐。

   最后，现房不可错过

   现房的好处不用多说，但是由于其高房价一直被购房者所放弃，但是如果你想快速抄底，那么现房应该是首选。首先，现房不用担心房屋质量以及交房问题；其次，现房可以即买即住，非常适合刚需；最后，现房价格如今相对期房非常实惠，性价比较高。