湘潭房产网5月16日讯 3月出台二套房降低首付，4月央行降准1个百分点，五月又降息，政府一连打了3剂良药，在多重利好叠加之下，楼市“金三银四”不仅迎来小阳春，“红五月”成交量也呈现逐步上涨的趋势。根据湘潭365房产网数据统计显示，在经历了4月份破千套的回暖的行情之后，5月1日-5月15日湘潭市新建商品房成交502套，成交面积58020㎡，按照目前趋势，“红五月”楼市同样有望迎来破千套的交易量。
业内人士表示，降息将切实给购房者带来实惠，直接对楼市的成交起到推动作用，同样能对房企促销量去库存起到立竿见影的效果。在湘潭365房产网记者的踩盘调查中便发现，五月份连续几周周末各大房企都推出了大型促销暖场活动以吸引购房者的关注，从“五一”小长假的营销中心开放、游乐园开园、熊猫展等活动到第二周末母亲节的花艺DIY、热气球看房体验……再到这周末台湾美食节、啤酒美食节、教育讲座、万元家电1元起拍活动，进入中旬之后房企推盘可谓再度提速。
虽然对于刚需购房者来说，很多时候优惠才是最实在的。但是以目前楼市的发展情况来看，不仅叠加政策带来了利好购房窗口期，房企推盘的力度同样不可小觑，买房机遇总是稍纵即逝，湘潭365房产网购房专家提醒，各位刚需们要想抄底买房，还得尽早出手。
1、衡量自身经济实力量力而行
住宅是大宗商品，买房对于多数家庭来说，本来就是一项巨大开支，尤其对于刚需购房者来说是不容忽视的，虽然现在贷款利率和门槛都降低了，但还是要理性，思虑周全再出手，不要不顾一切背上沉重的财务负担，影响日后的生活质量。
2、考虑自身需求杜绝盲从
不同的项目楼盘往往拥有不同的特色，所以刚需购房者在挑选房源的时候一定要多多考虑自身的实际需求，比如家中居住人口数，工作情况，日常生活方式等等，所选购的房源要尽可能的满足日常生活所需。毕竟房子是用来自住的，不要看到别人说好就盲目选择。
3、了解买房知识谨防风险
在买房之前还必须对于买房过程中会涉及到的各类房产知识以及房产概念进行相应的了解，谨防在与置业顾问进行沟通的时候被其牵着鼻子走，失去自己的主张。尤其要对开发商的资质进行详细的了解，以免日后出现房产证无法办理、开发商跑路等各类情况。
4、考察小区环境和物业服务
对于小区本身的建设以及物业服务业也是需要重点考察的。良好的绿化环境，不仅可以净化空气，还能给居住者带来愉悦的心情。物业服务同样是买房过程中需要重点注意的，物业管理一旦不负责，将对日后生活造成或多或少的影响，而良好的物业服务业将有助于购房者在日后生活更省心更安心，同时有利于提升小区整体品质。
