湘潭房产网5月22日讯 自2015年以来，在一系列利好政策叠加的背景下，楼市成交在4月份得到了一次集中释放，而转眼时间又已步入5月下旬，楼市的发展状况并并不如前，尽管5月份央行再次出台降息政策，但效果却并不明显。要衡量楼市现状，最直观的指标就是成交，根据湘潭365房产网最新数据统计显示，5月前三周湘潭市新建商品房成交660套，成交面积82541㎡，日均成交仅31套。
在湘潭365房产网记者与购房者沟通交流的过程中发现，大部分人比较关心的问题是政策是否会进一步放宽，不过业内人士则表示，由于新政在短期内并未取得立竿见影的效果，房企仍将以去库存跑量为主基调，房价上涨的可能性微乎其微，因此，购房者可以利用这个优惠当道的时机出手。
据了解，在本周末湘潭楼市还将上演一轮推盘热潮，2015年湘钢职工专场团购会将盛大开启，宜华·湘江观邸、长房·上层国际、家家美建材家居广场等8大楼盘将携钜惠来袭；五江天骄1元竞拍抢家电，更有超低价团购指标房源2788元/㎡起；中特·香堤雅郡吸牛奶大赛活动开启，活动期间购房27.2万起……楼市成交量能否迎来突破还将拭目以待，或许是五月份最后的疯狂，在房企优惠轮番轰炸的今天，购房者可看准以下几点趁早出手。
1、了解需求看准机会下手
其实大家买房的目的无非是为了改善居住环境，提高生活品质，或者是为了结婚买房，为了小孩读书更方便，但无论是哪一种，实际需要是第一要旨，根据自身的需求出发，结合自己的资金能力，选择合适自己的房子才是最重要的事情。
2、品牌开发商优先
随着湘潭房地产行业的不断发展，目前，市场上的楼盘品类繁多，配套、户型方面也在不断推陈出新。建议购房者最好选择信誉好、口碑好的品牌地产商，这样能保证整个买房过程更安全，不会出现开发商资金断裂而跑路的情况。
3、选择合适地段户型
地段好、周边生活配套的优质楼盘往往是大多数购房者的首选，但是除了考虑地段周边的各项配套是否齐全外，还要考虑工作生活出行的交通便利程度。而在户型的选择上，在如今的楼市格局下，100平米左右的房子比较合适，这样的房子既可满足居住需求，也是对自身资金的更好利用，当然，户型的设计格局是否合理也是需要注意的。
4、物业管理不能忽略
在物业管理这个问题上，相信很多买过房的过来人都知道这一点，也有不少人吃过这个亏，毕竟物业管理将关系到入住后生活的方方面面，一般品牌开发商所附带的物业管理会更注重品牌效应，更值得购房者选择，同时更具升值潜力。
