湘潭房产网5月24日讯 从2014年下半年的“9·30”新政开始，国家相关部门就连续出台了一系列刺激楼市的新政，对于楼市回暖的影响可谓至关重要，最直观的表现便是成交量的不断上涨，尤其是在“金三银四”阶段，湘潭市新建商品房累计创下近两千套的成交量，为2015年上半年的楼市销售打响了漂亮的一仗。
进入五月份，在不少积极走量的开发商的努力下，依然呈现出稳步回暖趋势，成交量较之前也有所回升，不过这部分成交量的攀升，有很大一部门集中在个别楼盘，整体成交量并不如4月份，5月截至到23日，新建商品房成交730套，环比下跌20.13%。不过这并不能影响开发商抓住5月份最后的时间推盘走量。
随着楼市开启抢收模式，对于购房者来说，其实不失为是一个抄底的绝佳时机。虽然在湘潭365房产网记者的采访过程中，有近50%以上的购房者直言，自己并不关注国家出台什么政策，也不会因为国家出台政策后仓促出手购房，不过也有部分购房者直言，心态上会有一定的影响，唯恐后市会涨价，所以有意向的购房者一定不能再犹豫。
1、优先选择品牌开发商
买房选择开发商很重要，无论是外来开发商还是本土开发企业，一定要衡量开发商实力，一般来说实力不济的开发商的产品和品牌楼盘相比存在一定差距，买到的所谓便宜房子可能是因为产品本身的差异带来的便宜，这种情况下就得不偿失了。今后在房子出手时，很可能会因为这样那样的问题让你房子的价格大打折扣。在买房前不妨打听一下开发商的口碑，特别是这个开发商过去开发的楼盘升值状况。如果楼盘的升值幅度和附近其他楼盘相比存在较大差距时，一定要小心购买，不要因为贪图便宜给日后带来不必要的麻烦。
2、重点考虑楼盘性价比
虽然政策会有一定的影响，但对于购房者而言，产品的性价比仍然是购房者最为看重的因素。近年来，随着湘潭楼市品质的不断提高，各大小区的配套设施也是越来越完善；同时，在城市规划建设方面，交通状况更是日趋便捷，对于购房者来说，只要地段、配套、楼盘品质以及房价等方面能满足居住需求，那么便是最具性价比的选择。
3、楼盘居住品质勿忽视
除了楼盘周边的各类配套需满足日常生活需求外，小区内部环境同样不可忽略，包括绿化环境是否达标，另外在选择房源的时候要仔细比较户型、面积、朝向、楼层、采光等等因素，不过，光看户型图是远远不够的，最好能实地查看整个小区，不要忽略任何细节。另外物业管理也是关乎居住品质一个非常重要的方面，好的物业管理能让生活省心不少，而缺乏责任心的物业管理则很有可能会乱收物业费，出现问题却不及时解决，将会给业主生活造成很大的麻烦。
