湘潭房产网5月28日讯 伴随着5月即将落幕，“红五月”收官战自是备受瞩目。继楼市“金三银四”之后，随着政策等多重利好叠加效应的显现，市场温度明显活跃，不仅开发商推盘节奏有所加快，在成交数据上也逐渐改观。根据湘潭365房产网数据统计显示，5月1日-5月27日湘潭市新建商品房成交886套，成交面积109937㎡，环比4月下跌10.51%，跌幅缩小。
距离5月份结束还有4月时间，虽然上半月成色不足，但按照目前楼市成交走势，5月楼市仍然有望迎来破千套的成交量。一方面，楼市政策宽松，在很大程度上提振了市场信心，另一方面，加上开发商的积极作为，市场成交量上升正常。在湘潭365房产网记者走访过程中，九华区某楼盘置业顾问告诉记者，“近段时间，前来售楼处咨询买房的人明显多起来了。
开发商入市热情的高涨也显示出他们对未来市场的发展信心，无论从湘潭楼市的成交量还是入市房源数量上看，湘潭楼市正在加快回暖步伐。并且，目前大部分房企正紧锣密鼓的筹备“红五月”最后阶段的营销活动，有购房意向的客户需要抓紧时间，看准时机果断入手。
1、看准置业时机
我们知道在08年楼市新政频繁出台时，成交量锐减，但是到了09年由于需求累积，提前置业买房需求使得市场上供需比不断扩大，一房难求的楼市行情堪称火爆。所以建议购房者们，尤其是有自住型需求的购房者切勿盲目揣测，只要购房成本在逾期之内，即可停止观望，不要错失买房时机。
2、定位个人需求
没有哪一套房子是完美的，关键看它是否适合自己，尤其是对于积蓄并不多的刚需购房族来说，为自己的需求定位十分重要，要酌情考虑自己的经济实力和项目的发展潜力，从而选择合适价位的房源，还要考虑合理的贷款方式，月供控制在收入30%以内，尽可能的实现一步到位购房。
3、综合考虑性价比
考察一个项目的综合性价比是最重要的，不仅仅是地段方面要保证日常交通出行畅通无阻，还要看楼盘的整体品质、户型格局、小区景观、周边配套、物业服务等等，建议购房者最好选择品牌房企所开发的楼盘，房源品质以及物业管理都会更有保障，而在配套环境以及户型方面，购房者一定要亲临实地考察，进行全面的了解。
4、尽可能选购现房
期房有个很大的问题就是房子的质量，购房者不能亲眼目睹，只能通过售楼员和描述和样板间对未来的家进行揣摩。不尽如人意的是，现在交房遇到的问题比比皆是，跟开发商发生纠纷对于购房者来说是相当烦躁的事情，如果想避免这样的尴尬，建议购房者还是尽可能的选购现房，不仅楼盘质量一目了然，简单装修之后就能拎包入住。
