湘潭房产网5月30日讯 年初以来，中央及地方轮番出台救市政策，让整个市场泛起阵阵涟漪，随着4月市场逐步升温，各界也都给予5月楼市很高的期待。在政策逐步落地、央行再度降息的利好之下，楼市终于“不负众望”，迎来“红五月”。根据湘潭365房产网统计数据显示，5月1日-5月29日湘潭市新建商品房成交998套，成交面积123681平方米，在5月最后一个周末，恰逢各大房企大肆开展“六一”促销活动，楼盘方面推出优惠幅度仍然较大，因而预计整个5月份成交量将突破千套。
在岳塘区某楼盘售楼现场，湘潭365房产网记者采访了正在看房的杨女士，她告诉记者，“自从各项新政出台后，身边的亲戚朋友都觉得，现在买房是时候了，而且无论是从贷款利率还是首付比例等方面也都挺合适的，所以我近期正准备多看几家楼盘，遇到合适的就买了。”像杨女士这样对当前楼市信心增加而加快入市脚步的购房者还有很多。
至于眼下即将到来的六月份，相关专家表示，从4、5月份的销售情况来看，主推刚需产品的6月将继续保持小幅增长的趋势，成交价格在传统销售旺季过后将趋于稳定；而在成交量方面，由于房企在库存方面仍然面临着严峻的挑战，应该还借助6月毕业季、端午节、父亲节等节点开展营销，预计未来的成交量有所上涨。而购房者也可依据个人的经济实力以及实际需求尽快入市。
1、看准个人经济实力
谈及买房，个人经济能力总是摆在首位的，毕竟一套房款所涉及的金额巨大，一旦没有估算清楚，后期将承受过重的还贷压力，从而导致生活品质日趋下滑。购房者要理性选择经济范围之内的房源，切勿盲目选择。
2、选择合适地段
有些时候地段的好坏也因人而异，因需求而异。以湘潭楼市来看，有几大热点区域，九华区潜力无限，投资置业最火热；岳塘区是目前的政治经济核心区域，也是购房者的选择热点。各区域各具发展特色，买房不一定非要买市中心，而是要看自己以及家人的工作单位、入学及其他居住需求，最适合自己的就是最佳地段。
3、慎重选择开发商
房地产行业发展大不如从前，房企之间的竞争导致越来越多的小型开发企业由于出现资金问题而发生跑路的情况，一旦购房者选择这类房企最终只会导致自身的经济利益受到损害，得不偿失。所以还是应该尽可能的选择品牌房企，确保开发质量，保障顺利买房。
4、挑选高性价比房源
房子并非越贵越好，实际上市场上也并不会存在完美的房源，与其在鱼龙混杂的市场上挑花眼睛，还不如选择性价比更高的。至于如何比较楼盘的性价比，购房者可从价格、区域、配套、环境、小区物业等方面入手，各方面都兼具的房源当然是最好。
