湘潭房产网6月5日讯 自五月进入六月，温度的持续攀升让人切切实实的感受到夏季的火热。六月的湘潭楼市也似这般天气开始渐渐“火”了起来。受到政策利好影响，开发商推盘的热情持续高涨，市民购房的意愿得到了明显增强，根据湘潭365房产网数据统计显示，6月1日-4日湘潭市新建商品房成交172套，成交面积19800㎡，日均成交43套，环比五月日均套数上涨30.30%。
实际上，从今年3月份开始，房企的推盘力度便开始加大，从丰富多彩的暖场活动，到博人关注的优惠折扣，都让楼市显得分外热闹。而针对购房者的降息、降低首付、公积金提取门槛降息等政策大大提高了其购买力，不论是刚需还是改善型需求的入市节奏都开始加快。至于后续的楼市发展，有部分声音认为，5月份成交均价以及成交量均出现了小幅度的环比下跌，在库存压力下，楼市发展较为艰难。
不过也有大量业内人士认为，一个月的数据并不足以定论楼市的发展态势，以目前整体市场销售情况来看，回暖的积极态势正在不断显现，并且火热行情有望延续至整个六月甚至是下半年，另外下半年不排除政府继续出台利好政策的可能，所以购房者一定要赶在楼市全面回暖房价开始攀升上涨之前适时出手，避免将来后悔。
1、关注房企促销优惠
对于开发商来说，六月份是上半年最后一个月，半年的业绩如何就只看六月份的效果了，所以，开发商在六月将会采取更为积极的促销手段，以价换量是必然的，优惠措施也会更加诱人。对于购房者，特别是刚需购房者，如果有合适的楼盘可以考虑适时出手。
2、首选现房或准现房
目前楼市不仅房源充足，而且购房折扣力度较大，购房者可选择的机会较多。为了降低买房风险，防止出现买房时和收房时的巨大反差，现房或者准现房无疑是最佳的选择，可以清清楚楚的看到自己所买的房屋户型、朝向、采光等实际情况，从而做出更正确的选择。
3、生活所需配套需齐全
齐全的配套设施，将决定未来生活、工作的舒适便捷程度，购房者要对楼盘周边的配套设施做更为周全的考虑。当然很多时候不可能做到真正的面面俱到，购房者可以重点考虑交通、生活以及教育配套是否齐全。
4、楼盘细节重点把握
除了关注价格、区域、配套等大问题之外，楼盘的一些小细节购房者同样不能够忽视，比如小区的车位配比情况、电梯的设置、内部绿化环境等等。另外，在户型的设计格局方面是否合理，卫生间功能是否设计规范，采光与通风是否满足居住要求等，这些都是买房时要考量的。
