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湘潭买房费用

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2015/6/5 16:07:15
 

    湘潭房产网6月5日讯    你知道买房费用有哪些吗?买房可不是交首付或购房款下定那么简单,还包括一系列繁琐的费用支出,有的交给银行,有的交给开发商,还有的交给物业。湘潭365房产网认为,了解清楚买房的各项费用,有助于购房者更好地把握开支,做出科学理性的购房预算,从而买到最适合自己的房子。


    近日网友来电咨询:我近期有买房打算,请问购买商品房包括哪些费用?房屋的附属设施具体包括哪些?购房者应当另交纳哪些费用?附属设施的立户和开通费都由谁承担?


    对此,湘潭365房产网购房专家答复,首先,商品房价格构成是由土地出让金 (俗称楼面地价)、建筑成本、开发期间费用(管理费用、财务费用、营销费用等)、利润和法定税费,(关于商品房价格构成的相关问题可咨询物价部门)。


    其次,房屋的附属设施包括:供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等,其他配套设施以规划设计和合同约定为准。


    再次,根据有关规定:与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用 (俗称“开通费”),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中,不得在购房合同价之外另行收取。

 
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