湘潭房产网6月6日讯 2015年上半年的楼市可谓先抑后扬，经历了1、2月份的冷淡行情之后，在降准降息等一系列利好救市政策刺激下“金三银四”终于迎来回暖，而5月楼市也不负众望交出了成交量破千套的不错成绩。进入六月之后，湘潭楼市的整体表现延续了五月的红火态势，呈现良好的上扬势头，根据湘潭365房产网数据统计显示，6月前5日湘潭市新建商品房共成交214套，成交面积24300平米，日均成交42套。
开发商推盘方面，万达、碧桂园、长房·上层国际等多个楼盘为了吸引购房者的关注争夺客源，纷纷铆足了劲，在6月份释放更多优惠利好消息，“从5月末开始，看房者的情绪要高涨了不少，我们很有信心打响上半年最后的促销战。”九华区某楼盘置业顾问如是说。炎炎的夏日的确带动了购房者的热情，在湘潭365房产网记者踩盘过程中发现，不少之前处于犹豫观望的购房者都开始积极看房寻找合适楼盘，让楼市显得颇为热闹。
不过部分业内人士指出，目前湘潭楼市的库存量仍然处于高位，开发商应对政策和市场保持谨慎的乐观，适当降低价格配合具有吸引力的暖场活动开展走量。可以预计，在政策基本层面不改变的情况下，湘潭楼市六月份将稳中有升，继续保持火热的增长势头，有购买意愿的市民可把握时机提前入市。
1、明确个人需求
尽管目前楼市可选择房源较多，但购房者还是要细心谨慎挑选。部分购房者买房时，由于对自身的需求不是特别明确，在买房时易受到外界影响入手超出自己能力范围之外的房子，所以买房一定要量力而行，买的起，还要住的起。切勿盲目攀比，关注实际需求，这样才能买到称心如意的好房子。
2、分析经济能力
买房最忌讳的便是急躁冲动，某些时候买了就立马后悔，往往是购房者并没有根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，买房前必须进行理性分析，尤其是刚需买房，首先要衡量一下自己的个人经济能力情况，确定购买的房子价格是不是在自己的承受范围内。
3、理性选择配套
随着人们在挑选房源时越发注重楼盘的周边配套，不少开发商在宣传时也是极力宣称项目配套如何高大上，购房者应该理性对待，仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，对自己生活最重要的，比如菜场、超市、餐馆这类基本配套是一定要有的，而教育、医疗等方面的配套可视个人情况来定。
4、注重户型结构
购房者应该根据家庭成员的数量决定合适的房屋面积、户型结构，确保楼盘的户型设计合理，具备不错的通风采光效果，有些时候了解项目户型只能通过户型图以及样板间，购房者更要仔细查验，避免与实际房屋情况有所出入。
