湘潭房产网6月6日讯    宜华·湘江观邸是由体育中心投资商—湘潭宜华房地产开发有限公司为湘潭各界精英度身定制的国际化高品质小区。项目东邻体育公园，南靠福星西路，北临沿江风光带。小区配套全面，会所、幼儿园、健身中心、商业街、超市等一应俱全。小区交通便利，离建设路商圈仅三分钟车程，距河西基建营商圈仅十分钟，轻松享受新、老城区繁华；项目总占地面积830多亩，总建筑面积为160万㎡，以小高层为主，少量高层和别墅，满足各阶层需要。

    项目一期占地88亩，项目东面为新建体育场，北面为湘江，形态东西窄，南北长。设计根据这一用地地形态，规划形成南北两个分区，中间商业步行街与体育场入口形成对景，后退道路留出开放广场，同时从广场向西延伸形成步行商业空间，分区形态采用周边低中间高的形式，围合成两个中心组团，总体形态为南低北高，容积率控制为3.0，面积指标较大限度地配置与北区，以充分发掘湘江的景观资源。

    宜华地产——粤派地产劲旅，实力造城。湘潭——历史文化名城，长株潭城市群核心城市之一，同时也是中南地区重要的工业重镇，城市价值与其发展潜力不言而喻。当宜华遇上湘潭，倾力打造，八大核心价值有目共睹，鉴证属于湘潭的真正的江湾豪宅。

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    实力品牌，更有金牌物管

    宜华地产——中国民企500强，粤东地区房地产行业首家上市公司；宜华物业——国家二级资质品牌物业，以尊崇分级管理理念，完美的融合五星级酒店式管理与英式管家服务。以此，宜华?湘江观邸，上市名企为湘潭倾心构筑，更为业主带来最安心舒适的居住体验。

    铂金地段，更揽江湾盛景

    项目紧临湘江河畔，一线江景尽收眼底；同时，扼守湘潭内环湘潭一桥咽喉，雄踞东西新老城区黄金结合部，紧邻河西基建营商圈与河东建设路口商圈，是地处商业铂金地段的国际大型滨江社区，作为真正的湾区豪宅，其稀缺性无可比拟。

    立体交通，更享完备配套

    湘江观邸坐拥强大的交通网络与完备都市配套，步步高百货、莲城步行街、大洋百货、康星百货、湖南工程学院、市青少年宫等环伺周边；出门即公交站，到核心商圈仅5分钟，为业主提供了畅达的交通保障。小区还配备纯正欧式风情商业街区，无论是购物、休闲、教育够能顷刻满足，都市生活所需一应俱全。

    公园环绕，更具生态户型

    湘江观邸东靠体育公园、桥头公园，周边相邻菊花塘公园、杨梅洲水上公园，与白石公园、雨湖公园隔江相望，绿意环绕。与此同时吗，在户型设计上，高度尊重自然。通过引入花园、套内庭院、空中花园、阳光室以及步入式窗台，打造全明空间。

    咨询热线：0731—55578333/9333

    项目地址：湘潭市岳塘区体育中心西侧

    团购报名地址：http://xt.fangyuan365.com/group/tuan.asp?HID=279

    效果图：

    户型图：

    实景图：