湘潭房产网6月10日讯 虽说进入6月就到了楼市的传统淡季，但从近段时间的楼市表现以及成交数据来看，应该说“淡季不淡”。根据湘潭365房产网数据统计显示，上周（6月1日-6月7日）湘潭市新建商品房累计成交231套，日均成交33套。其实，从5月中旬央行再度宣布降息的利好以来，楼盘成交量就一直有着不俗的表现，5月最后一周更是以总计280套，日均成交40的销量完美收官。
另一方面，从湘潭365房产网记者近期采访情况来看，九华区、岳塘区等各区域内开发商推盘的热情显得日常高涨。包括万达、碧桂园、长房·上层国际、宝安·江南城、美江国际社区在内的多家房企都在六月有推盘计划。业内人士表示，相信今年六月会迎来新一波的成交高潮，开发商也会受到整个市场活跃度的影响作出推货量的安排，各种利好购房者的促销优惠以及暖场活动会接踵而至。
伴随着成交量的回暖反弹，不少购房者开按耐不住纷纷趁机出手。“有些朋友告诉我，想要买房的话不妨等到下半年再买，但是因为已经看了很多楼盘了，经过一段时间的观察发现目前优惠较多，我个人觉得还是趁早买下来更放心。”市民黄先生告诉湘潭365房产网记者，在采访过程中记者了解到，和黄先生情况类似的大部分刚需都已经开始调整原有计划，纷纷选择在这种六月份出手买房。同时，小编也提醒大家，对于买房有计划有需求那么还是尽早出手为好，避免错失先机。
一、明确需求及购买力
纵观目前楼市，不乏大量购房者是由于身边朋友都买了房，自己也跟风入市的人存在，当然更多的还是迫于丈母娘或者女朋友的现实压力，但是买房毕竟是大宗消费，只有淡化攀比、摆正心态，明确个人实际需求，再结合实际经济能力，才能做出最正确的选择，清楚现在究竟该不该买房，买多大面积选择多少价位的房源最合适。
二、买房不能只看优惠
当下，不少购房者最先接触到一个楼盘往往是通过其宣传的广告优惠政策，乍看非常诱人，甚至会让购房者迫不及待便做下购买决定，建议购房者在面对这类极具吸引力的宣传时，先初步了解情况，再对比同类型的楼盘看价格是否在合理范围，时刻保持一颗冷静且理性的心。
三、衡量楼盘性价比
除去价格因素之外，楼盘的品质问题也是购房者需要重点关注的，从开发商的品牌实力和口碑信誉，到楼盘的区域位置，再到周边的配套设施交通状况以及小区内部的物业管理、绿化环境等等，这些都是购房者需要逐点分析考虑的，切勿抱着侥幸心态而疏于实地考察，唯有亲眼见证亲身感受，才便于自身做出正确判断。
