湘潭房产网6月17日讯 受到此前各项利好政策的影响，湘潭楼市回暖的势头日益明显。从开发商推盘的积极性方面便能有明显的感受，无论是各类型营销活动的开展，还是给出的优惠折扣力度，都令六月楼市增色不少，成交量方面更是小有成绩，根据相关的数据统计显示，2015年6月1日-6月16日湘潭市新建商品房成交539套，成交面积60130平方米，环比上月增涨3.06%。
湘潭365房产网记者在走访湘潭城区多个项目售楼处时，看到许多售楼处内热闹非凡，各大售楼处都有多组意向客户正与置业顾问讨论房源情况。岳塘区某楼盘置业顾问向记者透露。近段时间楼盘的到访量与电话访问量均有上升，伴随着客源的增多，成交量有所增长是必然。由于多项利好政策逐渐落地实行，所以才导致楼市信心慢慢回升，原本在买与不买之间犹豫不决的购房者们，如今在购房态度上也有比较大的转变。
相关专家也表示，利好政策给市场打了一剂强心针，让不少的购房者重拾对楼市的信心。而在大量品质房源的充足供给与强烈买房意愿的促进下，预计六月后半段楼市的表示仍将强劲，对于刚需购房者来说，可放心出手选择的好时机，湘潭365房产网小编也特意列出以下4要素，以便刚需购房者们作出正确的决定。
第一、个人基本情况先明确
在买房之前，购房者不仅需要了解自身出手的真正需求为何，更要明确自身的经济状况究竟能否支撑起买房过程中所有的费用支出，从首付到房贷再到装修以及税费、手续、物业等等。总之，要尽量避免盲目预估而加大买房压力，导致生活品质日渐下滑。
第二、关注开发商的实力
在经历市场的不断洗礼之后，开发商实力对购房选择的影响越发明显。购房者在买房时更加理性的关注房地产商是否具备开发资质、资金实力、口碑信誉等，同时要注意考量开发商所承诺的社区环境能否兑现，交房及办证能否按时等问题，避免买房过程出现纰漏。
第三、冷静面对置业顾问
在对一个项目由一定了解后，购房者大多会选定某个楼盘进行深入了解，在选定楼盘的情况下，面对置业顾问的花言巧语，购房者需要做的救市保持冷静，同时注意，置业顾问所给予的承诺，不能将其作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切都需要以购房合同及补充协议为准。
第四、多方位了解楼盘
一方面，购房者还应该通过各种方式全面了解楼盘的区位、布局、组合、楼间距、高低层建筑关系、商业布局与住宅关系、项目内自然资源、周边配套等等，从而明确楼盘是否能满足居住需求；另一方面，购房者还应当抽出空余时间对项目进行实地考察，从细节入手，确定楼盘性价比达到最大化。
