湘潭房产网6月25日讯 最近几年呢，由于房价暴涨，二手房成为了众多购房者的选择；与此同时由于房价居高不下，租房，成了很多出门在外工作的年轻人的选择。
然而，在房屋买卖和租赁的过程中，有时候会碰到黑中介出来行骗，他们一般利用人类占便宜的心理来误导消费者租赁或者购买房屋，因此在房屋租赁和买卖的过程中识别黑中介常见行骗手段是非常重要的。黑中介一般是指没有经过相关部门批准，没有正当手续和营业执照的非法中介机构，这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用。以下10点是黑中介惯用伎俩：
1，免中介费；2发布虚假房源；3，隐瞒房源真实情况；4，巧设圈套收取看房费；5，私自调价产生强烈对比；6，收取双份中介费；7，需交定金才谈合同；8，找人演其他租客或者买客看房；9套近乎“好心”推荐；10，当“二房东”卷走租金。
遇到房产黑中介怎么办呢？对付黑中介的方法就是尽量去正规的中介服务公司，遇到黑中介欺诈尽快报警，并保留好缴费证据。识别黑中介四招：
1，房屋经纪备案证书；2，经纪人员资格证书；3，工商营业执照；4，正规票据。
那么，如何防止“黑中介”呢？注意以下5点：
1，签订合同之前勿交任何费用；2，认真阅读对方提供的“中介代理合同”；3，确认房东的身份证、户口本、房产证件原件；4，细看合同条款。
