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公积金逐月还贷有得也有失

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2010/11/18 16:14:38
 
     专家表示，公积金逐月还贷有得也有失，市民应根据自己的条件选择是否采取公积金逐月还贷，还是采取以前一直实行的部分提前还款法。
 
 
     出台公积金逐月还贷，其初衷是为了减轻市民购房的负担。购买房子，是整个家庭的一件大事。因此，逐月还贷的申请对象并不限定为公积金贷款的借款人，借款人的配偶、子女及双方父母均可申请办理逐月还贷。这种规划，主要是为了集中整个家庭的力量还贷，也可以有效地缓解购房者的资金压力。
 
 
    相关专家称，公积金逐月还贷只是增加市民一种还贷方式。因此，如何选择还贷方式，必须因人而异，应该根据自己公积金账户余额和贷款的具体情况而定。客观地说，两种还款方式各有利弊：如果每月将公积金抵还贷款，是连本金和利息一起还，这样利息一分钱都不能减少，好处是当月的压力减轻了；如果每年提取一次公积金用于部分提前还款，通过冲抵本金可以减少利息支出。
 
    专家建议，一般而言，对于年轻人来说，刚工作不久，贷款前期资金使用比较紧张，而收入正处于上升期，所以选择“逐月还贷”比较好，可以减轻前期的还贷压力；而中年人资金相对宽松，不妨每年一次性提取公积金，用于提前部分还款，来减少利息支出，缩短还贷期。
 
  
   以上信息仅供参考！
 
 
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