您好！我看中了湘潭一套二手房，超过144平方了，办理房产证的时间已经超过5年，卖方说全部有关费用由买方承担，请问如果我购买的话，那么我要缴纳的买卖双方的费用一共有哪些？附：非首次购买住房。
回复：房屋转让收费标准如下：房屋登记费80元/户（买方），转让手续费6元/平方米（买卖双方各半），房屋分户图测量费：1.2元/平方（买方），分丘图60元/幅（买方），查询验证产权档案费40元/户（买方），契税：（买方）按成交价值的4%征收（按核准的市场价值）。根据湘潭地税局文件的规定，对个人（卖方）购买超过5年（含5年）的二手住房对外销售的：144平方米以下，免征营业税，个人所得税率为0.5%征收。对个人购买不足5年的二手住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附征税率按评估差额的5.575%征收。
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