湘潭房产网12月18日讯     就目前来说，湘潭房地产价格并不是很高，那么为什么会有很多刚需购房者依然持有观望状态，双手持币却并没有入手房产呢？其实从另一个角度来说，观望就是对楼市还有所惧怕，无非是怕现在入手后房价又下跌，亏钱！怕现在不入手后房价又会涨。亏钱！说到底，就是那“吃亏心态”在作祟了。虽然人们常说，吃亏是福。可买房这数额不菲的银子还是让每一个人都惟愿自己不要摊上这样的事儿。今天，小编就跟大家一起来解析买房的“吃亏心态”。

    什么是“吃亏心态”呢？

    想法1.我要是从银行贷款买房就是被银行占了便宜了，贷款20万，二十年后要还银行27万多，7万块钱那么多利息，想想就不爽。

    想法2.为什么别人买房的时候能从银行85折、甚至7折拿到贷款，到我想买房的时候银行贷款利率就基准了，和别人比，我吃亏了。

    想法3. 为什么别人买房的时候还能组合贷，现在我买房的时候开发商就把组合贷取消了？我这要多交好多利息，真是亏大了。

    想法4.同样的钱，五年前能买湘潭120平方米的房子，现在只能买到80平方米了，这亏吃大了。如果想继续列举，还能列出许多类似的想法。

    以上是“吃亏心态”的典型想法。是不是感觉都非常熟悉呢？其实这样的想法不胜枚举。怀揣着这些想法一再观望到底。看着别人都住上了新房子，你却还在盘算着为什么要多给银行这么多钱。最后再眼看着别人的房子身价翻番。恐怕这样的亏才是吃大发了吧。

    为什么会有“吃亏心态”？

    吃亏心态往往是观望时期的产生的。湘潭作为一个以本地需求为主的市场，房地产买卖不管是自住还是投资本身就是一个投资行为。只要是投资就一定会有风险，有了风险，购房者们自然会有观望情绪。毕竟谁都想稳赚不想亏。当政策过去的时候，反弹肯定非常快，因为这样能累积市场购买力，这也是市场经济里面非常正确的情况，

    帮你消除“吃亏心态”？

    虽然说是排解“吃亏心态”，但也绝不是让大家不顾当前楼市形式而盲目的入市，也不是否认大家对买房大事的谨慎态度。只是大家看准了就去做要比徘徊不前可靠一些。活在当下，及时行乐。人生本来就不长，当然，肯定不是指让你用有限的生命去还月供。而是指不要将有限的生命用在无限的犹豫上了。相关专家提出以下观点帮住您消除“吃亏心态”：

    1.现在正值政府救市，银行降息，湘潭还有“潭十条”多重利好的关键时期。

    2.湘潭房价正平稳健康发展，“三”字头的房价足以证明楼市基本不存在泡沫，正是入市的好时机。

    3.在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。

    4.当身边的人都在入市买房的时候，切莫盲目跟风和攀比。每个家庭的情况不一样，需求也不一样。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。

    5.要用未来的眼光来看现在。对于房子的规划是非常重要的。买房自住是一种投资，投资就有风险，在风险最小化，价值最大化的基础上，就不怕吃亏！