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湘潭的非普通与普通住宅有什么区别和界定条件

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2010/12/9 15:16:02
 

  咨询：

 

    1、湘潭的非普通与普通住宅有什么区别和界定条件？

 

    2、非普通住宅在超过5年期后转让如何收费、特别是营业税和个税收政策的额度标准？在什么条件下有优惠或减免政策？

  回复：

    1、144平方米以下住房为普通住宅144平米以上的住房为非普通住宅。

 

    2、对个人（卖方）购买超过5年的二手住房对外销售的征收营业税为差额部分的5.575%，个人所得税为全额征收1.25%。非普通住宅没有优惠或减免政策。

 

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