湘潭房产网1月3日讯 2015年转瞬即逝,经历了一年风云变的房地产市场终于落下帷幕,除了住宅市场交出了令人满意的答卷之外,回顾过去这一年湘潭商业地产市场整体发展态势,在政策推动下,商业地产也上演了一场跌宕起伏的大戏,传统百货转型、新型商业体扎堆开业,新兴商圈不断兴起,让湘潭商业市场彻底热闹了一把。
展望2016年,业内人士表示,2016年将是强力政策涌动、市场竞争最为激烈的一年。预计商业地产压力将会逐渐加大,唯有不断学习、创新、变化,对于商业地产内容、模式以及结构转型进行不断的探索,才能在洗牌竞争中生存下来,不被市场所淘汰。
根据湘潭365房产网统计数据显示,在2015年湘潭市非住宅销售排行榜前十的项目中,岳塘区占据7个席位,九华区占据2个席位,雨湖区仅占1个席位。和今年住宅市场热度类似,越来越多购房者将目光投向岳塘区的同时,商业投资客也开始觊觎这份香饽饽。
第一、华隆步步高广场二期
区域:岳塘区
销售套数:315套
最新动态:1、凡2016年2月29日前认购成功的客户,均可获得10888元置业年终奖。2、凡2016年2月29日前认购成功的客户均可获得Iphone 6S 、2016年贺岁现金红包。3、凡2016年2月29日前往华隆步步高看房的客户,有机会获得精美礼品一份。【详情】
项目介绍:华隆步步高广场二期雄踞湘潭市建设路口,建设路口作为湘潭市的咽喉地带,城市中心商业区,地位无可替代。二期SOHO臻品公寓,40-1700㎡弹性商务空间,尺度阔绰,企业的尊贵本色在此尽情彰显。酒店式入户大堂,3.5米阔绰层高,尽享国际级商务排场;层层空中生态花园,领创有氧办公,繁华与宁静自由切换。6台智能高速运转电梯,领先控制系统,智能分配高区公寓客流、低区商务客流,缩短等待时间,开启高效商务办公新时代。近2000个智能停车位,远离拥堵,满足各类客户需求。
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项目地址:中国湘潭·建设路口
第二、湖南金阳城农产品商贸物流中心
区域:岳塘区
销售套数:193套
项目介绍:金阳城项目总用地面积1500亩,总投资额达37亿元,共分四期开发:项目一期水果专业市场建设用地为253亩,实际投资近7亿元,已于2013年6月正式奠基,2014年元月完成市场交易区主体建设;第二、三、四期共用地1240亩,投资约30亿元,建设包括蔬菜生鲜、水产干货、粮油调料、糖酒副食、农产品深加工及仓储配送基地等专业市场集群,预计2018年全面建成并投入运营。
第三、湘潭万达广场
区域:岳塘区
销售套数:132套
最新动态:湘潭万达广场项目A区1、2、3、4栋目前已经在12月底全部交房,同时B区5、6、7栋在16年9月底交房,住宅均价4500元/平, 目前主推85-160平住宅以及商铺金街,同时万达金街招商工作进行中。【详情】
项目介绍:湘潭万达广场选址有“湘潭门户,城市客厅”之称的市府核心板块,傲立东方红广场南侧,将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源,全城商务精英加盟,将以领袖企业总部基地姿态,领衔湘潭商务发展,形成具有高度营销力的商务集群地标,是续长沙开福区万达之后,第二大引擎长株潭国际级商务标杆,引领湘潭商务核心崛起。
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项目地址:湘潭·市政府旁·东方红广场南侧
第四、岳塘中心农贸市场综合楼
区域:岳塘区
销售套数:128套
项目介绍:岳塘(晓塘路)中心农贸市场是经市人民政府批准建设(并按照四星级标准开发)的百千工程,总投资约4500万元,占地12亩,建设摊位面积7600平方米,地下停车场2300平方米,拥有中央空调、自动换气统、观光电梯及自动扶梯组合,是目前湘潭市建筑面积最大、市场覆盖面最广和设施最完善,直接与蔬菜生产配送基地相结合的中心农贸市场。岳塘中心农贸市场的正式启用,解决了岳塘地区近8万居民的“菜篮子”难题和食品安全问题,方便了人民群众的生活,在很大程度上提高了老百姓的生活质量和幸福指数。
第五:湘潭市河西商务区平战结合工程(地下商城)
区域:雨湖区
销售套数:69套
项目介绍:河西商务区人防平战结合工程(地下商城)位于河西城区车站路、韶山中路和建设北路合围路区域,是国家重点国防(人防)工程,是湘潭市重点推进的重大工程和民生工程,三路合围路段总长1800米,地下建筑面积约5万平方米,配套停车位720个,工程总投资约7亿元,共设40个人员疏散口,9条人行过街通道,3个人流集散厅(交叉路口),3部残疾人无障碍电梯。
第六:福星国际金融中心
区域:岳塘区
销售套数:69套
项目介绍:福星国际金融中心是湘潭金融商务区的龙头项目,是湘潭首个完成主体工程建设的单体建筑面积最大的城市综合体,是湘潭市首个具有国际水准的商务中心。项目投资约15亿元,拥有国际甲级写字楼,国际商务公寓,国际星级酒店,国际购物中心,时尚情景街区,3D影城六个商务业态。
第七:步步高·九华新天地
区域:九华区
销售套数:59套
最新动态:首付8000,买步步高4房,二期领秀116-172㎡智慧豪宅,6千抵5万,火爆认筹中。步步高·稳赚1号,步步高超市首层旺铺10-50㎡,步步高全运营,投资少、回报高、增值稳,家庭投资理财计划和财富增值管理方案的首选!【详情】
项目介绍:步步高·九华新天地凭借139万㎡的巨大体量,呈现出一座世界级综合体体验殿堂。从住宅到商业,恢弘巨制,品质巨献。作为湖南首个两型地产、长株潭首个智慧型社区,融合了四大优势,全面领先。步步高集团20年商业运营经验,5000余家商家联盟是商业火爆经营的根本保证;由于强烈看好片区商业发展前景,40万m2商业组团,步步高自持达80%的商业物业,与业主共担风险共盈利,让业主放心投资,稳稳赚钱!
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项目地址:湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
第八:家家美建材家居广场二期
区域:岳塘区
销售套数:55套
最新动态:家家美二期20-50㎡创投金铺、1万抵10万火爆抢筹中!招商火爆进行中,更多大品牌陆续进驻中!【详情】
项目介绍:家家美定鼎湘潭核心城区,雄踞湘潭中心黄金地带,位于湘潭国家高新技术产业开发区和岳塘区交汇点,对面即为交通枢纽汽车东站,兼具市府板块的繁华和高新区产业的快速发展优势,让您坐享其成,经济效益节节高升。 家家美建材家居生活广场,择址湘潭国家高新技术产业开发区和岳塘区交汇点,2012年首期6万平米,正式面世。经过两年成功经营,现已品牌商家齐聚,品类齐全,市场规模大,专业性强,独占湘潭建材家居半边天。
项目电话:0731-5858 3888 免费咨询电话:400-8158-365转
项目地址:湘潭市吉安路108号家家美建材家居生活广场(汽车站对面)
第九、湘潭中心大厦
区域:岳塘区
销售套数:40套
最新动态:湘潭中心项目在售45㎡-75㎡行政公馆,均价7000元/㎡,可选楼层较多,认筹5000抵12000。认筹送黄金,认购送金条。【详情】
项目介绍:湘潭中心,案名显示出项目以全新慨念打造全时建筑,她将深刻的影响与改变湘潭城市生活、工作方式、带来前所未有的休闲消费体验,真正成为这座城市的商务中心,居住中心,活力中心,案名寓意了聚合,它以自身物业形态与标准,将商务,休闲,消费等功能完美融合,是汇集城市资源与各类活动的地理与空间的中心。彰显了时代,它作为长株潭时代的城市新地标,并作为外界认识湘潭的封面与第一窗口,昭示城市使命与发展水准,并代表湘潭在中部中轴,长株潭一体化中的引擎地位,是城市精神与信心的象征。
售楼电话:55866666 免费咨询电话:400-8158-365转7009
项目地址:湘潭市岳塘区建设路口岚园路4号
第十、新都汇二期
区域:九华区
销售套数:38套
项目介绍: 新都汇项目位于九华示范区学府路一号,由湘潭新都房地产开发有限公司开发。项目共分两期完成,总占地面积43294 ㎡,建筑面积328891.26 ㎡:其中第一期占地25882㎡,建筑面积213923.48㎡,第二期占地17412㎡,建筑面积114046.98㎡;一期容积率为7.425,二期为5.76,整体容积率:6.77;一期的绿化率为 40%,二期39%,整体绿化率:40%。一期的建筑密度为50.14%,二期为42.5%。整体建筑密度:47.4%。
售楼电话:0731-55599999 免费咨询电话:400-8158-365转5010
售楼地址:湘潭市九华经济示范区学府路一号