湘潭房产网2月23日讯    热热闹闹的猴年春节已经正式落下帷幕，在春节淡季效应影响之下，整个春节期间楼市表现不甚理想。不过在春节结束后的这一个多星期时间内，不仅市场成交出现了明显的上涨态势，楼市更是在此时再度出台重磅利好，对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整，以促进市场去库存的脚步。

    据悉，在上个星期恰逢楼市元宵营销节点，各路开发商们都纷纷开启火力全开，开展了热闹纷呈的元宵活动吸引市民的积极参与，不少市民欢喜过佳节的同时还顺带看好了房子。根据湘潭365房产网数据统计显示，上周（2016年2月16日-2月22日）湘潭市新建商品房累计成交194套，成交面积26622平方米，日均成交27套。

    都说楼市向来变化多端，猴年楼市似乎更加是如此，相关业内人士表示，2016年以来，楼市已经三箭齐发，从降首付到公积金存款利率调整，再到房地产税费调整，可谓是迎来了“最强政策风”，在这股政策风的洗礼下，预计后市将呈现出量价齐涨的格局。出于对价格以及楼盘品质的考虑，现在的购房者已经越来越理性，因此开发商们除了要在营销手段方面不断创新以外，更要保证房源的品质。对于购房者来说，眼下正值最佳的抄底时机，尽快出手是王道。

    看准时机再出手

    买房一定要看准时机再出手，所谓的时机不仅包括楼市环境，同时还包括购房者自身的经济能力是否已经达到买房标准。就目前市场环境来看，在轮番利好政策出台的刺激下，置业成本也在一再降低，所以建议有能力并且有需求的购房者可以尽快出手。

    抄底防低价陷阱

    现阶段买房，开发商们所给出的钜惠往往比较多，比如低首付、特价房，在选择这类房源前，购房者不妨先对从它的位置以及户型进行一番了解后再决定，以免房源的朝向、楼层或者户型格局有缺陷，影响日后的居住生活。

    开发商资质要齐全

    对于经济能力较宽裕的购房者，湘潭365房产网购房专家建议这类人群一定要购买品牌房企所开发的楼盘项目，这样不论是在服务质量还是楼盘品质方面会更加有保障，如果购房者经济能力有限，只能选择一般的开发商，那么也要考察开发商的各项资质是否齐全。

    比较房源性价比

    对于普通的购房置业者来说，买房时对房子价格高低进行对比早已是司空见惯的事情，不过除了价格之外，其实房源的整体性价比才是购房者更应该关注的，从区域交通，发展规划到配套环境，各类生活资源等等，这些都是与房源性价比息息相关的因素。