湘潭房产网2月23日讯    无论是哪个国家或者哪座城市，中产阶级总是占据绝对比重的阶层。对穷人而言买房是件可望不可及的事情，对富人来说房子则是信手拈来的东西，对这两个极端群体，房子显得不是那么重要，但是对中产阶级来说就与众不同了。这类人群，他们不像穷人买不起房，他们有买房的资本，但是也不能像富人那样说买就买，买好买坏无所谓，他们买得起的房子可能要耗费全部的积蓄，因此买房不能有丝毫差池。在小编看来，买房过程中下面几点是必须要重视的。

    一、房子必须证件齐全

    有的房子价格十分低廉，但产权证却办不下来，但即便这样依然吸引了众多购房者的目光，大家都愿意铤而走险花小钱买这些证件不全的房子。当然这样的房子不出问题好，但是出了问题，自己就会因为没有具备法律效应的合同、证明和文书等造成财产损失，因此买房时必须要检查开发商的相关证件，该拿到手的证件也应该尽早拿到手，这样的房子才有保障，住着也安心。值得注意的是，尤其是买期房时应该特别注意，不要被置业顾问的花言巧语和低房价所蒙蔽。

    二、周边配套要齐全

    买房不仅仅是买房，当代社会买了房也不仅仅是为了生活起居，它所带来的附加价值包含范围相当广泛，这就要求购房者买房时要考察好小区周边的具体环境。医疗、教育、金融、商业、公园等相关配套必须要有。如果一个小区内部建得像皇宫一样高大上，但周围要什么没什么，这样的房子是一定不能入手的，谁都想要方便快捷的生活，谁也不想住在一个连吃饭都成问题的地方。

    三、尽量选择中间楼层

    要说中间楼层的好处自然就不得不提到低楼层和高楼层的坏处。低楼层首先面对的就是安全问题，有的房子因为设计的不合理，导致人们能轻轻松松爬上一、二楼，这就给人身财产安全造成隐患，另外住在低楼层的人还要忍受邻居进出楼道的噪音污染。而高楼层的人可能会在日常生活中遇到水压不够没水用的情况，另外高楼层的一些楼层是扬灰层，不卫生，最后住太高也不方便，如果遇到电梯故障或停电的状况，爬上几十层高的房子想必是件很辛苦的事情。

    四、风水好的房子更吃香

    自古以来人们对于自己的居所会有多种说法，认为风水的好的居所能给自己带来好运，相反则会影响自己的运程。虽然房子的风水问题带有迷信色彩，但有些东西确实带有科学依据，那样的房子确实会对自己的身心健康带来好处。因此买房时可运用古代的风水学说，取其精华去其糟粕，买到住着更舒心的房子。

    五、最好远离经济适用房

    虽然现代社会讲究人人平等，但“穷山恶水出刁民”、“可怜之人必有可恨之处”的俗语层出不穷。不能说有钱人就一定是有素质、讲文明的人，但仔细想想穷人还在为生计而活着的时候哪还会有时间考虑素质和文明？因此买房时最好避开穷人聚居的经适房。从另一方面讲，自己的小区内精英人群越多，对自己未来的工作生活越有帮助，选择一群好邻居十分重要。