湘潭房产网2月23日讯    买房是关乎一家人生活品质的大事，作为生活的必备品，房子与人们的日常生活息息相关。在漫漫买房之旅中，购房者的每一个决定都影响着最终的买房结果，而买房置业也是一门大学问，不仅有待购房者细细考究，还具备了机遇和风险并存的特质。

    买房讲究机遇，这是每个购房者都有所了解的，但是把握机遇对于大多购房者来说很难做到。在如今房价大涨的局势下，买房成为了一门技术活，对于机遇这方面来说，大多购房者都持有不同的看法。

    1、买房的机遇，你都遇到过吗？

    （1）“买涨不买跌”；这是房价带来的客观机遇，有利于以投资为目的的购房者，房价涨了说明房产的升值潜力较大，是投资的好机会。

    （2）“抄底买房”；据相关数据统计显示，在当下的楼市中，买房人群分为了投资购房者和刚需购房者，而“抄底买房”正是刚需购房族的买房技巧。所谓“抄底”就是在房价下降至最低点时出手买房，购房者在“抄底买房”时要胆大和果断，毕竟房价的涨跌谁也捉摸不定，因此这个机遇是购房者可遇不可求的，也是刚需族必须掌握的。

    （3）“政策信号”；当下，许多人为了买房夜不能眠，政府方面都将一切也看在眼里。为了圆满购房者的买房梦、促进楼市销量，政府会在合适的时间段发布利好政策，直接为购房者减轻了买房压力。这对于购房者而言也是一个机遇，毕竟利好政策不是经常有的。

    2、所谓的“风险”，全在购房者一念之间

    其实买房本质上并不存在什么风险，只是购房者的选择有时候会带来不必要的麻烦。时间久了或者是这类麻烦发生的频率增多了，这就造成了“买房有风险”的谣言。

    于购房者来说，房子就在那里，你买与不买都不会带来太大的影响。要说有什么买房风险，其实都是在于人心的过度贪婪。有些购房者想花低价钱就买到好房，而有些黑心开发商又看中了这点，从中谋取私利。这其中的得失，都是造成购房者所谓买房“风险”的必要存在。此外，经常会碰到有些购房者在不合适的时间买到了不合适的房，这也被列为了“买房风险”中的一类，这无疑是荒谬。买房的机遇和时间都要靠自己选择和把握，如果购房者自己做好了前期准备工作，时间估摸正确了，又哪有“风险”一说？

    3、如何把握机遇，如何避免风险

    买房须谨慎，这是很多购房者都懂的道理。但是在高走的房价面前，部分购房者便失去了理智，被房价兜着走。然而一味地跟着房价走，只会给日后的生活带来麻烦。因此，选择一个合适的时间买房这是十分有必要的。据湘潭市365房产网的专家分析，有些购房者也许错过了往年的购房机遇，那么今年的买房机遇一定不要再错过。2016年是“一三五”的开局年，也是购房者不容错过的买房机会年。房产业的利好政策接踵而至，这是一大机遇，其次，近几年楼市遇低迷，房价趋于稳定，又创造了另一个买房好时机。而只要买房时机选对了，遇到“风险”的几率已经大大下降，购房者只在此同时增强自身的意志力，不要轻信开发商的花言巧语，便不会被所谓的“买房风险”绊住了脚。

    买房置业是门大学问，不论是出于投资还是自住，都不能掉以轻心。购房者要深知每个选择都将影响着最终的买房结果，所以一定要事事三思，切莫因小失大。