湘潭房产网2月24日讯 时间一晃而过，春节已经渐行渐远，就在开学季到来之时，房地产市场也开启了全新的征程。今年春节期间，虽然气温迅速回升，然而楼市并没有受到晴好天气的影响，春节七天时间内，湘潭市新建商品房仅成交15套，日均成交2套。不过在经历了短暂的冬眠之后，市场开始迅速升温，从春节结束截止到昨日，湘潭市新建商品房成交累计达到268套，日均成交26套。
楼市之所以能快速升温，利好政策的出台所起到的推动作用不言而喻，从春节前夕开始，央行便出台了非限购城市降首付的政策，之后公积金存款利率提高以及房产税费的调整更是让楼市回暖的步伐不断加快。
那么在多项政策组合拳的刺激下，大部分购房者所关心的房价会不会上涨呢？近日，在湘潭365房产网记者采访过程中了解到，随着现在售楼处人气日渐提升，成交量的上涨也有效的缓解了开发商的库存压力，眼下销售旺季“金三银四”在即，房价或会上涨，但是涨幅不会太大。在当下政策窗口期，买房的确是个好时机，有置业需求的市民可以参照以下几点尽快做出买房决定。
1.经济因素全面考虑
虽然近期楼市利好消息不断，降首付、公积金存款利率提高、房贷税费调整……在多重真个利好叠加之下，确实更有利于购房者实现轻松置业，不过在入市之前还是应该考虑一下经济方面的要素，不要给日后长期的还贷生活造成太大的压力，影响生活质量。
2.前期准备工作要充分
对于在利好时机下市民到底应该如何买房，湘潭365房产网购房专家也建议购房者应该充分的利用报纸、网络等媒介进行楼盘信息的收集，避免一些不必要的信息收集和付出。另外，对于买房经验匮乏的人群来说，前期不妨多了解一下买房的基本常识和相关法律知识，避免在选房时一问三不知，那样很容易就会做出错误的决定。
3.开发商口碑尤为重要
买房是个大问题，注意点也比较多，而开发商的口碑尤为重要，因为口碑往往代表着品牌运营能力、高水平的物业服务以及社区配套，口碑不好的开发商则可能在房屋建筑质量方面没有保障，甚至会让购房者承担上一些或大或小的买房风险，所以一定要谨慎选择。
4.多比较楼盘优劣势
俗话说，货比三家不吃亏，购房者在看房时可以先对比同区域同质的楼盘的交通状况、配套设施、小区环境、车位配比、物业管理等等方面，发现房屋的优势以及劣势，从中筛选出性价比更高、更符合自身需求的房源再出手。
