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湘潭某高档小区在公共绿地上违规建车库

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2010/12/18 14:40:31
 

     本文据湘潭在线讯   近日,新景•西城上筑小区的几十位业主联名向湘潭在线《民情在线》栏目反映,新景公司在新景•西城上筑一期工程的3栋和4栋居民楼间的公共绿地上违规建起了车库,不仅占用了公共绿化用地,损害了业主的利益,也给小区带来了安全隐患。业主们希望有关部门对这一违规行为进行查处。

 

  业主:公共绿地上建起3处车库

 

  12月16日,记者来到了位于砂子岭的新景•西城上筑小区,在3栋和4栋之间,我们发现确实建有3处车库,仔细一看,建车库的地方原本是绿化用地。

 

  张女士是该小区3栋的一位业主,她告诉我们,建车库的地方原本是临时停车场。后来,新景公司直接在上面建起了车库,车库正好位于行车通道与楼栋间的公用空间上,车库建起后,通道里形成了一个视觉死角。业主们认为,这给小区带来了一定的安全隐患。而且,绿化用地改做车库,与新景公司售楼时承诺的不相符合,希望开发商给个说法。但令业主们气愤的是,开发商明确表示,已经建起来的车库不可能拆除,希望业主们谅解。

 

  张女士透露,车库建好后,每个车库开价8万元,后来甚至一路飙升到3600元/平方米。

 

  开发商:建车库无须报批手续

 

  随后,记者与业主一起找到了西城上筑售楼中心。在这里,我们看到的楼盘模型显示,三处车库所占地均为绿化用地。

 

   新景房地产公司营销负责人表示,因为小区内车子乱停乱放现象严重,将绿化用地建成车库也是为了满足业主们的要求,更便于规范管理。当我们问及车库是否有报建手续时,该营销经理表示,车库只是临时建筑,租给业主30年的使用权,并不需要报建手续。因此,他们并没有报批。

 

  对开发商的这一说法,业主们表示不能接受。

 

  市规划局:调查核实后将立案查处

 

  业主们找到了湘潭市规划局,该局建设工程管理科的工作人员表示,新景•西城上筑一期、二期工程项目已经在市规划局取得审批手续,但还未验收。新景公司在小区内建设的临时车库也应取得相应的手续。西城上筑三处车库经查实确实为违章建筑,该工作人员表示,将会把这一具体情况转达给市规划局雨湖分局执法大队进行调查。

  

   12月16日,雨湖分局执法大队工作人员对新景•西城上筑小区进行了现场调查,并表示将尽快立案查处。

 

  市规划局建设工程管理科工作人员也建议,业主们可推选1至5名业主代表到市规划局协商此事处理。

 

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