湘潭房产网3月22日讯    房价又“蠢蠢欲动”起来，原本高企的房价变得越来越高不可攀。对大多数初入社会的年轻人而言，他们并不具备买房的能力，因此租房住成了他们的首选。

    租房住可以缓解当下因为没钱买房产生的购房压力，同时租房住自己选择的余地更大，租客大多能以合适的价格租到离自己单位较近的房子。虽然房租相较于购房款显得微不足道，但实际上对许多租客而言，每个月的房租占据着他们最大的支出。目前房价高涨，而房租自然也会水涨船高，如何选到一处既便宜又适合自己的房子，也许以下几个小窍门能帮到你。

    延长租期，一年一付省钱又省力

    一般情况下租房，房东都会要求“押一付三”，也就是说你在搬进去之前就要缴纳三个月的房租外加一个月的租金。因为房东会嫌收租麻烦，因此大多定了这样一个租房方式，但如果租客一次性就租一年甚至更久，房东自然乐于接受，一来可以避免房屋闲置造成的损失，而来可以减少收租带来的麻烦。而租客也能在此之上享受到租房折扣，原来每个月1000元的房租可能减至900元甚至更低。适当的延长租期，对租客和房东来说是双赢的事情。

    避开城市中心，选择交通方便地区

    决定房屋价值的因素即是地段，租房同样如此。在一座城市中，越是城市中心的地段，房租越高，而随着位置逐渐偏向郊区，房租则会直线下降。以小编所处的城市湘潭为例，在城市中心的一套100平的房子租金大约为1500元/月，而同等规格的房子在偏远地区的租金仅只有700元/月。避开城市中心，选择一处交通便利的城市次中心未尝不是一个好选择。

    选择城市中心的老房子

    既然是刚刚初入社会的年轻人，现在正是受苦的时候，房子只要能遮风避雨，老旧一点也没有关系。装修豪华、配套齐全的新房要比普通住宅租金贵10%以上。对租客来讲，为了节省下买房钱，现在吃点苦没有关系，房子的基本功能能满足日常所需即可。果断的舍弃装修豪华、配套齐全的精装房，选择一套位置不错的普通住宅，这能让你实现自己拥有一套房的梦想更进一步。

    寄居在他人屋檐下的滋味肯定不好受，长时间的租房也不是长久之计，因此人们最终都还是会买属于自己的房子的。正所谓“长痛不如短痛”，舍弃现在的舒适生活，选择一套还算“凑合”的房子来租住，缩短买房时间，相信这才是一个聪明人的做法。