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租房有窍门,找对方法省钱30%

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2016/3/22 17:22:34
 

 

    湘潭房产网3月22日讯    房价又“蠢蠢欲动”起来,原本高企的房价变得越来越高不可攀。对大多数初入社会的年轻人而言,他们并不具备买房的能力,因此租房住成了他们的首选。


    租房住可以缓解当下因为没钱买房产生的购房压力,同时租房住自己选择的余地更大,租客大多能以合适的价格租到离自己单位较近的房子。虽然房租相较于购房款显得微不足道,但实际上对许多租客而言,每个月的房租占据着他们最大的支出。目前房价高涨,而房租自然也会水涨船高,如何选到一处既便宜又适合自己的房子,也许以下几个小窍门能帮到你。


    延长租期,一年一付省钱又省力


    一般情况下租房,房东都会要求“押一付三”,也就是说你在搬进去之前就要缴纳三个月的房租外加一个月的租金。因为房东会嫌收租麻烦,因此大多定了这样一个租房方式,但如果租客一次性就租一年甚至更久,房东自然乐于接受,一来可以避免房屋闲置造成的损失,而来可以减少收租带来的麻烦。而租客也能在此之上享受到租房折扣,原来每个月1000元的房租可能减至900元甚至更低。适当的延长租期,对租客和房东来说是双赢的事情。


    避开城市中心,选择交通方便地区


    决定房屋价值的因素即是地段,租房同样如此。在一座城市中,越是城市中心的地段,房租越高,而随着位置逐渐偏向郊区,房租则会直线下降。以小编所处的城市湘潭为例,在城市中心的一套100平的房子租金大约为1500元/月,而同等规格的房子在偏远地区的租金仅只有700元/月。避开城市中心,选择一处交通便利的城市次中心未尝不是一个好选择。


    选择城市中心的老房子


    既然是刚刚初入社会的年轻人,现在正是受苦的时候,房子只要能遮风避雨,老旧一点也没有关系。装修豪华、配套齐全的新房要比普通住宅租金贵10%以上。对租客来讲,为了节省下买房钱,现在吃点苦没有关系,房子的基本功能能满足日常所需即可。果断的舍弃装修豪华、配套齐全的精装房,选择一套位置不错的普通住宅,这能让你实现自己拥有一套房的梦想更进一步。


    寄居在他人屋檐下的滋味肯定不好受,长时间的租房也不是长久之计,因此人们最终都还是会买属于自己的房子的。正所谓“长痛不如短痛”,舍弃现在的舒适生活,选择一套还算“凑合”的房子来租住,缩短买房时间,相信这才是一个聪明人的做法。

 
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