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为什么要雨天看房,楼盘问题一览无遗

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2016/4/4 17:09:21
 

    湘潭房产网4月4日讯   清明时节雨纷纷,连日来的暴雨,回南天(回潮)让市民叫苦不迭,甚至是损失惨重。然而,对于购房者来说,或许会是最佳的看房时机,但前提必须备好一双防水的“套鞋”。


    房子外表光鲜亮丽,但是,再好的伪装也敌不过连日的雨。在大晴天里,购房者看到的更多是户型的设计和小区的环境。雨天去看房,会让漏水、渗水、排水的问题一览无遗。特别是外墙墙角顶层天花等处,如果有泛潮的迹象就无疑是渗水留下的凭据。


   雨天看房子,第一要看小区道路的排水畅不畅,道路积水就是排水不畅,如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。


    第二看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷,说明小区的地基不实。


    第三看楼房的公共部分,楼梯、入户大楼、走廊是否渗漏。


    第四要从楼下向上望,看有没有楼层的阳台、飘板下有一片湿渍,有就说明有渗漏,至少滴水槽没做好。还要看屋顶是否积水或排水是否顺畅。顶层是公共部分的必要组成部分,屋顶建筑质量也能反映整栋大楼的质量。


   如果买期房,下雨天里,附近是否一下雨就堵车或者一下雨马路就积水难以通行都可以考察得很清楚。


  总之,如果你想买房,而且是质量好的房子,那么下雨天一定要去看房。

 
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