湘潭房产网7月1日讯    房地产作为国家经济走势的风向标，多年来一直稳定坚挺，然而随着现在全国各地相继上马住宅限购，投资商铺已经成为当前形势下财富保值、升值的最佳选择。

    优质商铺本来就是稀缺资源，供不应求是商铺的常态。而且住宅会随着土地供应量的增加而出现市场波动，商铺则相对稳定得多。国家频频出台住宅调控政策，增加投资住宅的不稳定性，而投资商铺极少会受到国家政策的影响，只要后期商业运营不是太差，投资将稳妥地升值。

    当下，选择一处稳定看涨的商铺已成为大多数投资者的上上之选，那么该如何选择一间优质商铺，坐拥一份稳定的人生财富呢？在经济形势不断变化的情况下，投资商铺的策略，也应作出相应调整。下面小编就和大家来分享投资商铺的5大秘籍，保证让你的投资稳赚不赔！

    秘籍之一——锁定高端人群，抢占财富制高点

    目标客群的档次将直接决定商铺的价值。所以说，一定要选择高收入群体聚集区域的商铺，高品位、高人气的都市核心商圈必然带来高回报和高增值。

    首先，步步高·九华新天地包含100万㎡的都市高尚住区，本身就有大量高收入人群；再者，九华作为国家级的经济示范区以及湘潭经济发展的火车头，聚集了大量世界500强和国内知名企业，使得整个九华人口基数超过30万，而且其中相当一部分都是中上收入人群，九华大街作为湘潭经开区的核心商圈，辐射如此之多的中高端客群，必然商机无限。

    秘籍之二——品质影响价值，大品牌更有保障

    商铺说到底也是一种不动产，如果建筑质量不过关，在长期的使用过程中必然会产生一系列的问题，必然令商铺价值降低。而且规划设计优良的商铺随着日后整个商圈人气的提升，商铺价值的提升幅度也会更大。

    商业

    步步高·九华大街，是步步高投入4000万巨资，邀请全球商业设计排名第一的建筑事务所美国凯里森倾力打造的世界一流商业综合体，并由全球最大的建筑公司世界500强之一的中国建筑担纲施工任务，设计领先，施工缜密，一切皆以国际一流标准打造，以成为莲城未来的核心商圈为终极目标，全方位领先，升值潜力无限。

    秘籍之三——多元化商业街，商业前景更广阔

    业态的规划必须满足不同收入水平、消费习惯、年龄层次、职业特点的人群的多元化需求，这样才能实现真正的体验式消费，丰富的业态也能加强整个商圈的“抗击打”能力，在商业形势发生改变的时候依然能够保证商圈的人流量。完善的业态组合，坐拥无限商机不是梦。

    步步高·九华大街是步步高精心设计的湖南首个家庭体验式购物公园，开业以来入驻商家不断增加，如今业态已经相当丰富：购物（步步高超市、电器城旗舰店）、餐饮（鲜目录寿司、金元源、哆佑味、华莱士、周黑鸭）、小吃（湘潭故事、上上签、逸果）、服饰（雅鹿、一号衣柜、靓携）、食品专卖（日出东方湖湘特产、喵小咪进口零食）、游乐园（CiCi王国儿童乐园）、童装（菲菲童话屋）、旅游（亲和力旅游）、花艺（花时间）、美妆（迷你秀）、母婴（育婴坊孕婴童连锁）等。如此丰富的经营业态，当然不愁没有人流量。

    秘籍之四——交通最为重要，保证持续人流量

    交通方便的地方，才会有持续的人流，位于交通枢纽的商铺也将获得更多的潜在消费者。交通方便的地方会有大人流，人流量大的地方会有发达的商业，商业发达的地方交通设施也会越来越完善，如此形成一个良性循环还将不断地提升商铺的价值。

    步步高·九华大街位于长株潭三地的地理中心--湘潭九华，湘潭地铁1号线、3号线交汇于此，12条公交线路途经项目，而且年底长株潭城铁即将通车，届时，九华大街将能无障碍地辐射长株潭三地2000万人口，繁华大未来已经可以预见。

    强势崛起的九华大街，长株潭融城的明日之星

    步步高·九华大街是湖南首条O2O商业街，也是湖南首个全情景体验式家庭购物公园，是步步高投入巨资的传奇之作，誓要成为长株潭未来新的商业中心。四通八达的地理位置、物联网时代的全新经营理念、世界级的规划设计、以及不断上涨的火爆人气，步步高·九华大街绝对是你投资买铺的明智选择！

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    咨询电话： 400-8158-365 转 5000

    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角