2011年新年伊始，备受关注的房产税试点工作终于进入了实质性的操作阶段。９日，从正在进行中的重庆市两会上传来消息，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革。重庆市市长黄奇帆宣布，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。
虽然传闻已久的房产税“靴子”将真正落地，但不少开发商对此态度淡定。“房产税全国范围内出台还是非常有难度的，部分城市试点对市场的实质打击不会很大。”东莞一位开发商负责人告诉记者。
恒大地产主席周一表示，开征房产税预计对楼市不会产生大的影响，市场仍然有居住的需求，人们会继续购房。但他同时表示，受调控政策、市场流动性以及宏观经济等因素影响，难以预期今年房地产价格走势。
而知名开发商金科集团副总裁李战洪也表示，重庆率先迈出新政第三步，对高端住宅征“房产税”，但这只不过是一剂“保健药”。
另外，住建部政策研究中心主任陈淮日前也表示，房产税征收短期可能会导致房价波动，但其主要功能是调动闲置资源、调整社会公平以及解决地方政府财政收入，“而不是降房价的利剑”。
海通证券也表示，短期来看该消息的主要影响在心理层面，如果消息得到证实，对房地产来说则是利空出尽。
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