湘潭房产网8月28日讯 买房是笔大开支，小城市买套房动辄几十万，大城市则几百万甚至更高，无论在哪买房都是一个沉重的负担。如果说能看透楼市规律，避免在房价顶峰时买房，在房价较低时出手，那么对任何购房者而言都是件十分理想的事。对购房者而言，买房一定要快。
一、确定自身需求
在买房前确定自身需求，不同类型的人选择的房屋类型也不尽相同，刚需型、改善型和投资型，什么类型的购房者就买什么类型的房子。专家提醒，买房常常不是一个人的事，不单单要满足自身需求，同样要满足家庭其他成员需求，所以在买房时要多于家人进行商量。
二、制定买房计划
买房不是一朝一夕就能完成的事情，尤其是牵扯到复杂的经济问题。在买房前要制定详细的买房计划，根据自身收入状况来确定买什么价位的房子，买房要量力而行。在买房过程中，开源节流很重要，尽可能准备更多的购房资金，在买房时会能有更多更好的选择。
三、选择合适地段
在地段的选择上却是会让人产生纠结，地段好的房价贵，房价便宜的地段差。在地段的选择上同样应该以满足自身需求为主要目的，工作生活在哪就在哪房子，如果那块地方的房价太贵，那么可以退而求其次选择城市次中心的房子，千万不能为了省钱而把房子买的太过偏远，到时候给生活带来的不便会让你后悔当初的决定。
