湘潭房产网9月3日讯 在一系列利好政策的刺激作用下，今年以来楼市表现十分抢眼，就连平常最不起眼的7、8月也大获全胜。如今下半年的楼市旺季，终于在业内人士的期待中降临，不论是开发商还是购房者都对“金九”充满了希冀。
对于购房者们来说，9月份无疑是一个绝好的购房时机。2016年本是业内人士公认“不可错过的买房之年”，这一年无疑是利好政策最多且买房局势最好的一年，上半年利好不断，催热楼市，下半年正是政策生效的最佳时刻，加上旺季的洗礼，会有更多的购房者加入到置业队伍当中。
1、旺季买房也要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的消费，购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的，为什么中国有那么多背负着巨大压力的“房奴”，很大一部分人就是因为盲目入市，将买房看的太过轻松。一套房子首付就是十多万甚至几十万，每月贷款也是一笔不小的花费，务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2、把握时机多选房源
近几年来，湘潭楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展，对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，单身公寓、洋房、江景房、别墅等等。随着“金九”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3、综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，也就包括了小区的内部环境配套和周边环境配套，对于购置期房的市民来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4、充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的，比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积，这些都是可以通过相关房产网站进行，至少在置业顾问向你介绍房子的时候不会被轻易就忽悠。
5、签订合同要慎重
购房合同有很厚的一本，很少人能逐字去看，所以在签订合同的时候购房者可以找有买房经验的朋友一同去签合同，仔细看看合同上面是否有不符合要求的地方，以及如果到期未交房开发商会做出什么赔偿。另外，开发商如果有给予什么赠送承诺，一定要写进合同之内，以免日后发生纠纷，购房者无法维权。
买房置业是一门大学问，购房者要时刻保持理智，不管是自住还是投资，都不要因为楼市的火爆与否扰乱了自己的思维。总而言之，一切的努力都是为了买一套物超所值的好房，只要将以上四点实用到买房事宜当中，一定能够省下一笔不小的购房款，不会瞎忙一场。
