湘潭房产网9月17日讯    如今，中国的城市化进程方兴未艾，全国上下都在大规模地建设住宅，大量人口聚集，如何有效解决人们的衣食住行问题，是当下城市发展的主要矛盾。在这一大背景下，社区商业正迎来发展的黄金时期，成为投资者争相抢夺的投资新宠。在众多投资产品当中，为何社区商铺能够鹤立鸡群，其到底有何过人之处呢？且听小编为各位一一分析。

    投资风险低

    当下，市面上大量的理财产品收益普遍偏低，而其他高收益投资渠道风险又在加剧，在目前这个城市化高速推进的社会阶段，社区商业的春天已经来临。业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资风险自然相对较低。

    经营范围广

    社区底商主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。例如，面积较小的铺子，开24小时便利店，这类的毛利率最低，为30%左右，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易经营。现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

    离消费群近

    一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。而且如果你买铺是用来出租的话，你的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑你的商铺。

    地处长株潭绝版地段，社区沿街门面不愁租

    无论你经营何种生意，选择好的地段永远是赚钱的不二法则。步步高·九华新天地社区沿街底商，位于北二环和步步高大道两条交通主干道的交汇之处，11条公交线路经过于此，规划的湘潭地铁1号线、3号线在这里换乘，距离湘潭火车站也仅需5分钟车程。在交通如此方便的地方经营商铺，不仅有周围小区的居民作为保底消费客群，更有南来北往的人们带来的无限商机。

    潜力地区商机无穷，做30万人的大生意

    “雨湖在走，岳塘在跑，高新在跳，九华在飞。”是九华近年来飞速发展的生动写照。九华是国家两型社会建设示范区，是全省四大千亿级园区之一，并被权威媒体环球时报评为全国最具投资吸引力以及最具发展潜力的园区之一。九华精英人才云集，基础设施日新月异，发展势头如日中天，区内吉利汽车、韩国三星等众多中外名企云集，湖南科技大学、湘潭大学等知名学府汇聚，新建楼盘无数，区内人口基数现已超过30万，并且还在快速增长当中，大量人口涌入，当然消费需求巨大。投资步步高·九华新天地社区沿街底商，你经营的不仅是一间社区商铺，而是面向全体九华居民，做的是30万人的大生意，发展潜力巨大，未来“钱”景无限。

    投资跟着大品牌走，稳稳赚钱更有保障

    所谓大树底下好乘凉，一流大牌的强势进入，往往能够带动一片区域的发展。所以投资商铺一定要跟着大品牌，相当于为你的投资上了一层保险。步步高，是有着20年商业运营经验的实力大品牌，是中国商业地产品牌价值10强企业。基建营、建设路口等现在如日中天的繁华商圈都离不开步步高的强力投入。年初步步高超市以及电器城旗舰店的盛大开业，为步步高·九华新天地周边带来了滚滚人流，每天都有大量周边居民到步步高超市买菜以及选购各种生活用品，如果你在旁边开一家干洗店、棋牌室、茶庄、或者早餐铺子，绝对不愁没有人来光临，保证稳稳赚钱。

    步步高·九华新天地沿街底商，优势全面，投资首选

    发展迅猛潜力无穷的地理位置，四通八达方便无比的交通条件，一流大品牌的投资保障，让你在选择了步步高·九华新天地社区沿街底商之后，不仅可以坐享周边小区居民带来的稳定收益，还有机会赚整个九华30万人的大钱，未来“钱”景不可限量。首付20万起，买步步高·九华新天地社区沿街门面，做30万人大生意，20-150㎡少量保留稀缺单层门面现正全城火爆销售中，稳赚不赔的好机会，有意者千万不要错过！

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