一套房子冒出四位业主，一切都是开发商惹的祸。家住雨湖区调塘路28号的黎大明自从2000年买下这套住房，就没过过一天踏实的日子。“开发商拿这套房子卖了四次，你说我晚上怎么睡得安稳？”
    
       

    案情曝光后，同为调塘路草塘仓库住宅楼的业主们才发现，小区里的房子普遍存在一房多卖的情况。而这一切，全是小区开发商，湘潭市青年住宅开发有限公司老板王杨林搞的鬼。
    
       

    1月17日，我们从雨湖区法院获悉，王杨林因骗取他人购房款54万余元、骗取银行“按揭”贷款近30万元，犯合同诈骗罪、贷款诈骗罪，最后数罪并罚，决定执行有期徒刑十三年，剥夺政治权利一年六个月，并处罚金二十万元。

       

    15万买了“别人的房”
    
       

    “我买的这两套房子是开发商用来抵债的。”据受害人喻建军在法庭上陈述，2001年6月，他在调塘路28号的这栋住宅楼买下了两套商品房。至于买房的原因，则“实属无奈”，完全是“抵债的需要。”
    
       

    2001年，因为一笔15万元的欠款到期无法归还，王杨林便将自己开发的调塘路28号3单元的202号和3单元的302号两套住房，作价15万元卖给喻建军。双方还签订了购房合同，用购房款15万元来抵消欠款。
    
       

    不过，让喻建军万万没想到的是，这两份购房合同完全是废纸一张。在跟他签约前，这两套商品房早已被王杨林变卖。尤其是3单元202号房，在“再次”卖给他后还有两名受害人“中招”，最终出现了“一房四卖”的离奇局面。
    
       

    到目前为止，喻建军花了15万元买下的两套房子，都不在自己的实际控制之中。

       

    业主、银行、承建商均受害
    
       

    在法庭上，王杨林承认了自己一房多卖的事实。不过他辩解说，3单元202号房他只卖给了三位业主。至于最后一份合同则是假的，业主也没有真正出钱，签合同只是为了骗取银行的按揭贷款。
    
       

    第四位“买”下3单元202号房的唐红（化名），在法庭上也证实了这一情况。唐红说，她是岳塘区某乡政府的工作人员。2001年12月，有一个领导要她给一个姓王的朋友贷款担保，最后她跟几位同事到了工商银行高新支行，王杨林要她们在贷款资料上签了字。“后面的事情我就没管了，反正我没出钱，也没要房子。”
    
       

    据了解，王杨林的行骗手段都如出一辙。为了最大限度的骗取钱财，他先尽可能的一房多卖，然后找“托”去银行骗取按揭贷款，最后，还要在楼盘的承建商身上“削上一笔”。
    
       

    据这栋住宅楼的承建商赵梓良在庭上介绍，2000年8月，他与王杨林签订《建筑工程施工合同》，由他承建王杨林开发的调塘路28号湘潭市化工轻工总公司房屋，并交付了信誉金18万元。
    
       

    2001年10月11日，王杨林在无法支付工程进度款的情况下，与他签订了一个协议，王杨林将未出售的17套住房、八个门面和一个传达室作价100万元给他抵作工程款。后来他发现协议中抵押的房屋有四套住房和五个门面，已被王杨林卖给他人。

    所骗巨款部分用于建房，部分用于还债
    
       

    湘潭市青年住宅开发有限公司的前身为湘潭市青年住宅合作社，于1999年4月21日组建。1999年5月13日经市工商局高新分局核准登记成立，经济性质为股份合作，负责人为王杨林，资金数额100万元，其中王杨林占股99%。
    
       

    1999年上半年，王杨林到湘潭市青年住宅合作社任经理，在2000年4月，公司变更为湘潭市青年住宅开发有限公司。该公司于2006年4月7日被吊销。
    
       

    2000年6月份，王杨林与湘潭市轻工化工公司联合开发调塘路28号，他以20万元/亩的价格收购该地。五个月后，他与潭发建筑公司的赵梓良签了一份施工合同，由赵梓良采取包工包料承建调塘路28号工程。由于当时湘潭市青年住宅合作社注销后，有关部门没有把公章拿走，所以王杨林仍旧以湘潭市青年住宅合作社的名义对外签合同，并从2000年10月份开始预售房屋。
    
       

    据王杨林在庭上交代，他所收的购房款一部分用于个人还账，一部分用于房屋建筑，等到事迹败露潜逃时，他只带走了六万多元购房款。直到2009年8月27日，王杨林才被浏阳市公安局治安管理大队抓获归案。