湘潭房产网10月26日讯    近来，股市成为中小投资者的坟墓，基金等理财产品充满陷阱，人民币持续贬值，银行利率不断降低，民众的财富正经历前所未见的大缩水，人们迫切需要找到一种令财富保值增值的投资方式。乘着城市化飞速发展的东风，我国的社区商业正迎来发展的爆发期。那么，社区商业到底有何过人之处，能够引得投资者争相抢购呢？

    财富保值，理想之选

    现在的中国已经正式进入负利率时代，人们的银行存款不断缩水，通货膨胀高企，导致物价逐年上涨（钱越来越不值钱），再加上人民币持续贬值，人们的财富正在慢慢流失，所以只有通过投资商铺等固定资产的方式来实现财富的保值、增值。

    增值稳定，风险极低

    投资黄金等贵金属，一则价值波动起伏大，二则保管十分麻烦。而投资商铺就不同了，不但自身有着广泛的使用价值（自营或出租），而且可以逐年增值。目前，国际金价已在高位徘徊了许久，随着美国总统即将换届，黄金大跌的风险极大。相对而言，购买商铺确实是一种更加稳妥的资产保值方式。

    一劳永逸，坐享其成

    商铺是一种一劳永逸的投资方式，坐享其成且日常生活、工作不受影响。而炒股、买基金必须时时留心，劳神费力，全家受累，令人心力憔悴。自去年底以来股市几次熔断，中小散户深受其害，纷纷逃离股市转投固定资产，到底还是看得见摸得着的东西更靠谱。何况商铺的租金收益远高于银行利息，并且随着商铺逐年增值，租金也会节节攀升。

    成熟商铺，人气无忧

    成熟的商业区会产生强大的集聚效应，具体表现在两个方面。首先，成熟商铺对于租客的吸引力会越来越强。商铺周围一旦形成浓厚的商业氛围，它就成了众人争抢的香饽饽，纵使租金一年高过一年，还是会吸引大量经营者，并让这个地方的人气越来越旺。其次，成熟的商铺对于消费者的吸引力也会越来越强。商家越聚越多，周边的人气也就越来越旺，人们也会慢慢形成来这里消费的习惯，反过来会令这里的人气更加旺盛。如此便形成商业规模越来越大的良性循环。

    越老越值钱，一铺养三代

    由于存在折旧的因素，二手住宅在出售时，会比同地段的新建住宅价格更低。而商铺的情况就不一样了，一般的商铺都需要两到三年的培育期才能完全成熟，一旦驻地的商业氛围形成，商铺的租金必将逐年增长，商铺会越来越值钱，所以，对于商铺来说，不存在二手需要折旧的说法。而且，市场上二手商铺本来就极少，成熟的商铺就像一颗摇钱树，通常情况没有人会舍得出售，商铺是越老越值钱，一铺养三代绝不是一句空话。

    步步高·九华新天地社区沿街底商。交通方便，客群庞大，增值稳定，做30万人的大生意，客群庞大，投资稳赚

    九华是国家两型社会建设示范区，全省四大千亿级园区之一，曾被权威媒体环球时报评为全国最具投资吸引力以及最具发展潜力的园区之一。“雨湖在走，岳塘在跑，高新在跳，九华在飞”生动地描绘出近年来湘潭城市发展的新格局。九华精英人才云集，基础设施日新月异，发展势头如日中天，区内吉利汽车、韩国三星等众多中外名企聚集，湖南科技大学、湘潭大学等知名学府汇聚，新建楼盘林立，区内人口基数现已超过30万，并且还在快速增长当中。大量人口涌入带来了旺盛的消费需求，投资步步高·九华新天地社区沿街底商，你经营的不仅是一间社区商铺，同时还将面向全体九华居民，做的是30万人的大生意，目标客群庞大，未来“钱”景无限。

    户型多样，适应性强

    对于商铺来说，不同的业态对于经营面积的要求不尽相同。例如小型服装店通常在30㎡左右，而餐馆基本在50㎡左右。商铺面积太小，经营业态就会受限，使用的灵活性将大打折扣，出租的难度也会增大，然而，面积过大，对经营面积需求较小的租客而言，又会造成浪费，同样会给出租带来麻烦。步步高·九华新天地社区沿街底商，涵盖20㎡到150㎡多种户型，满足便利店、烟酒副食、杂货铺、快餐店、小型咖啡厅、干洗店、美容美发等多种业态需求，户型面积任选，经营业态自由，尽可能地满足投资者不同的创富需求。

    品牌名企，绝对靠谱

    实力强大的品牌开发商，经验丰富，资金雄厚，无论是建筑质量还是配套服务都更有保障。而且品牌开发商往往更有投资眼光，在项目选址方面有着小企业难以企及的巨大优势，所选地段往往有着较好的发展前景。步步高是有着21年历史的商界传奇，曾被评为中国商业地产品牌价值10强，多年来一直位列财富中国企业500强。九十年代开始经营超市，接下来投资购物中心，成功上市，布局中国西南，一路走来，风雨兼程，载誉无数。建设路口、基建营等核心商圈的成功都离不开步步高的精心培育。21年的商业运营经验，成功打造了无数的繁华商圈，投资商铺选择步步高，绝对靠谱！

    交通枢纽，人流汇聚

    步步高·九华新天地社区沿街底商，临近北二环和步步高大道两条交通主干道的交汇之处，11条公交线路经过于此，潭州大道快速直达全省经济新的发动机--湘江新区，湘潭火车站就在西边不远处。交通如此方便，在这里经营商铺，不仅有智慧豪宅以及周边居民作为保底消费客群，更有南来北往的人们带来的无限商机。

    投资步步高·九华新天地沿街底商，大趋势下的明智之选

    俗话说一铺富三代，在当今时代，一铺富三代的传奇还能延续吗？随着我国城市人口的飞速增长，近年来一种全新的商业模式——社区商业正在全国各地大行其道，社区商铺逐渐成为投资者争相追逐的新宠，前景无限。首付20万起，买步步高·九华新天地社区沿街门面，做30万人的大生意，20-150㎡少量保留单层门面现正全城火爆销售中，稳赚不赔的绝好机会在此，有意者请赶快行动吧！

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    项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角