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租房小心被“忽悠”

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2011/1/18 12:27:08
 

   通过中介租房是快速获取房源信息的一种方式 ,但是租客们在选择中介和与中介沟通的过程中要留心眼 ,不要被中介给“忽悠”了。


    刘小姐不久前就遇到了这样的烦心事。来湘潭工作不久的她希望在年前租一套环境好 、上班方便的房子居住。虽然告诫自己和中介打交道要小心 ,可还是被‘忽悠’了。”刘小姐告诉记者 ,我找的第一家中介告诉我 ,首先要交20元的看 房费 ,看多少套房都没关系 ,直到我满意为止 ,再根据租金情况收取一定比例的中介费。”交了钱后 ,中介带着刘小姐看了一套五一南路附近的单位宿舍房 ,当刘小姐问及收费标准是否规范 ,该小区是否有保安等情况时 ,该中介表示并不知情 ,刘小姐表示想再看看 ,该中介当时爽快答应刘小姐会再联系其他房东。可一星期都过去了 ,中介一直没有联系我 ,打电话过去询问也没有结果 ,最后就这样不了了之了。”虽然第一次看房经历不愉快 ,可刘小姐还是希望能找到一套合适的房子。我找的第二家中介就在我办公室楼下 ,本想这样可以方便沟通 ,可是交了20元看房费后 ,该中介就告诉我一个房东电话后就不再为我服务了。”刘小 姐很无奈地告诉记者。


    现在的房屋租赁市场存在着信息不对称的情况,租客往往处于被动者状态。虽然房产经纪人条例明确规定中介人员须持证上岗 ,但在我市大部分房产经纪人并没有证照 ,只是入行时间长 、信息渠道多而已。加上入行门槛低 ,很多中介就只有一个不到十几平米的铺面 ,一部电话 ,一名经理加上一名伙计 ,服务质量难以保障 ,很多中介人员就是敷衍顾客然后赚取20元的看房费。


    记者了解到 ,现在北京 、上海等城市已有规定 ,开设房产中介机构 ,除正常营业执照外 ,必须有5个持有房产经纪人资质证的人员 ,一些城市还规定 ,没有资质的经纪人所签的合同不予办理。而我市整个房产中介行业仍缺少这样的规范。记者提醒租客朋友 ,租房的时候要谨慎 ,找经营面积较大 、有实力和知名度的中介公司 ,最好查验有没有工商部门核发的营业执照。中介行业也应该树立危机意识 ,自觉加强行业自律 ,加大对中介从业人员的资质培训.

 

 

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