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湘潭一房产商未取得预售许可证却违规收取购房款

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2016/12/9 9:24:52
 

    湘潭房产网12月9日讯    日前,湘潭市住房和城乡建设局联合湘潭市房产管理局发出通告:即日起开启严查房地产开发企业经营行为的专项整治行动,对发现的违法违规行为进行严厉打击。


    重磅首发!湘潭开始严查房地产开发商经营违法违规行为 发现请举报!


    消息一经推送,引起了粉丝朋友的关注,不少粉丝都在后台给住建小编留言进行了投诉举报。住建小编也将大家的投诉统一打包,反映给了相关科室。


    重点抽查检查房地产企业经营行为

 


    12月7日,湘潭市住房和城乡建设局开发科联合湘潭市房产管理局相关科室对群众反映强烈、严重侵害购房户利益、破坏房地产市场秩序的在建、在售(含烂尾)楼盘进行了现场检查。执法检查工作组第一站来到位于九华的湘江富力城项目,此前有粉丝投诉,该项目未取得预售许可证却在违规收取购房款。

 


    湘江富力城销售经理:此前,和我们合作的中介公司确实有收取过购房款,大概2、3户的样子,现在我们已经把钱退回去了。下个星期我们就会申请预售许可证,按照正规程序办事。


    对于没有预售许可证却违规收取购房款一事,该销售负责人解释称,购房款并不是他们收取的,是与楼盘合作的中介公司所为。目前,已将房款全部退回。并表示将立即完善相关手续,严格按照规定来售卖房屋。

 


    市房产局权属科科长崔平海:必须规范公司行为,对于聘请的中介公司需要到房产局进行备案。同时,你们也要抓紧时间完善手续,尽快办理预售许可证。


    市房产局相关负责人表示,该楼盘目前已经符合申领预售许可证的条件,希望企业负责人能够尽快办理预售许可证,同时要加强对于中介公司的管理,规范公司行为。

 


    在上午的检查中,执法检查组还来到了位于雨湖区芙蓉电影院附近的润豊国际售楼中心。由于该楼盘暂未取得预售许可证,检查组人员提醒该楼盘负责人,要规范自己的经营行为,依法依规进行经营。

 


    据湘潭市住建局开发科负责人介绍,此次执法检查将针对房地产开发企业经营过程中的违法违规行为,包括发布虚假房源信息和广告;以认购、预定、排号、发卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预订款等费用,借机抬高房价;捂盘惜售或者变相囤积房源等。对于确认不正当经营行为的,市住建局将对相关企业进行约谈、限期整改到位,对整改落实不力和情节严重的,采取媒体曝光、上报不良行为记录、列入诚信黑名单等方式予以惩处。

 
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