湘潭房产网12月27日讯     2016年对于房地产市场而言无疑是“幸福”的，这一年在房地产去库存策略下，全国房价迎来了自2008年之后最大的涨幅，部分城市房价同比涨幅一度超过6成。然而，对于还没有买房的市民而言，2016年无疑的“痛苦”的，眼睁睁的看着房价上涨，却无能为力，甚至感叹：“一年不买房，五年都百忙”。

   来到年关，随着一系列调控政策出台，楼市“高烧”的势头得到了“降温”。在，2017年“房子是用来住的、不是用来炒的”定义下，有专家直言，这波房价上涨的行情即将结束，春节前后，房地产市场势必会迎来新一轮的“长效”调控机制。从这个角度看，房价调整的步伐刚刚拉开大幕。

    一方面，房价大涨，买房“恐慌”；一方面，调控大幕开启，房价涨幅回落，甚至下跌；最纠结的莫过于购房者了。对此，湘潭365房产网购房专家表示，房价大涨之后，会进入一个相对平稳的走势，当然也不排除会回调，从这个方面而言，2017年上半年才是较好的买房时期。

    首先，目前房地产市场整体环境并不算差，尽管一二线城市收紧了房产调控政策，但全国房价依然呈现出上涨趋势。

    其次，从政策方面而言，每一次调控政策尽管都是抑制房价上涨，但同样也会误伤刚需，比如首付提高，房贷利率收紧等等，因此，如果现在抄底，至少还能以较低的门槛入市。

     第三，楼市信心增加。2016年楼市的火爆一定程度上拉高了购房者对房价的预期，现在只要价格稍有松动，购房者有需求就一定会出手。

     最后，“买房，现在就是最好的时机。”2017年要想买房的可以出手了，就怕下半年又会回升到13年房价的水平，房价依旧是要涨的，就是不会涨那么厉害了！也有人觉得现在就是买房的好时机了。