湘潭房产网12月29日讯       2016年，湘潭楼市超预期的“触底反弹”，不仅成交量创下新高，房价也节节上涨。然而，在这个楼市狂欢夜之中，有人欢喜有人愁。

    对于开发商，从一副愁眉苦脸“抱怨”个不停，一转眼，如今是个个颜开；对于购房者来说，从当初的满怀期待降价观望，到如今整天“埋怨”买房，形成了显然的对比。

    2016年之前，湘潭房子不好卖，开发商大多资金紧张，日子过得有点难；2016年，，市场行情陡然转好，楼盘不论位置远近都遭排队抢购，腰包变鼓的开发商重新迎来了好日子。

    然而，尽管房价涨了，开发商赚钱了，不少开发商依然叹起了“苦经”，抱怨楼盘周边的道路、公交等市政配套不到位等等束缚了楼盘类型，抱怨板块内的基础投入不够大，区域的升值潜力被低估…似乎告诉我们，涉及土地、规划、建设、销售等诸多环节的房地产企业的确也不容易。不过，这样的“苦经”，也只能获得小范围内的认同。毕竟，在公众眼中“暴利”才是开发商最佳代言。毕竟中国十个富豪中，有超过7成涉及房地产。

    相比开发商抱怨，购房者则是一直埋怨。 就像购房者永远都嫌房价高一样，哪怕是在现有房价基础上每平方米降个一半，还是有很多人抱怨房价离自己的收入水平差距太大。但是，一个不可忽视的事实是，在过去十年中，房价涨的越看，成交量越高，购房者反而越容易买房。

   总之，不管是开发商的抱怨，还是购房者的“埋怨”，但结局都是一样，该降价降价，该涨价一定会涨，买房同样如此，说到底，都是一个态度问题，仅此而已！