湘潭房产网2月15日讯 2017年，不管是政府提出“房子是用来住的、不是用来炒的”还是近日央行各种加息传闻以及房贷收紧的事实，全国大中城市的房价从去年岁末开始，房价涨幅开始回落。
买不买房，人们讨论最多的依然还是“房市”。有刚需族表示，买房不用急了，2017年房价马上就要下跌了，等等吧!当然也有刚需族认为，买房还是赶紧吧，2016年楼市触底反弹的教训还历历在目，你还想重复一年不买房，全年又白忙的悲剧吗!
对此，湘潭365房产网购房专家表示，调控，对于购房者来说是一把双刃剑，，一方面，调控政策会抑制房价过快上涨，购房者买房成本会降低；另外一方面，调控政策提高了购房门槛，比如首付提高，贷款利率上浮等等，都加大了买房成本。最后，房价涨幅回落，并不意味着房价下跌，坚挺的房价还在延续。
因此，从购房者的角度而言，2017年买房依旧是早买房。但是，买房却是一大笔费用，那么，怎么买房才最省钱呢？
第一，不为省钱而买房
买房，有些钱可以省，有些钱却不可以省。比如说，买房不能一味降低需求，而达到省钱的效果。对于购房者来说，买房首先第一点就是明确自身的需求，户型，地段、配套等等，只有满足需求情况之下买房，才是最好的选择。
第二，利用政策买房
每一年，房地产都有不同的买房政策。相比2016年，2017年买房门槛会相对高一些，但是对于购房者来说，完全可以利用政策出台之前的空窗期买房，比如2月份，尽管调控声音不断，但是并没有实际的政策落地，因此，作为刚需购房者，不应该盲目等待调控政策，而应该抓住利好政策，赶紧买房。
第三，看淡砍价
买房，大家都希望用最便宜的价格购房。可是，对于购房者来说，应该理性去看待砍价的期望。一个楼盘的销售价格，不会因为一个人而调价，更不会给你很大的砍价空间。因此，对于购房者来说，买房，能通过“关系”砍价更好，但是千万不要因为几千块钱的优惠，而错失买房机会。
第四，早买房最省钱
如何买房才能最省钱呢？房价一天天上涨，工资跑不赢房价涨幅，当然是越早越好。试想，2015年买房和2016年买房，尽管仅相差一年，但是房价何止涨了几万，不少一线城市房价一年总价上涨了近100万。
总之，房价坚挺，买房最省钱的方式就是认清需求，及早入市。
