湘潭房产网2月18日讯    俗话说，不当家不知柴米贵，不养儿不知父母恩。这句话如果换在房地产市场，不买房不知房价高，缺房才知道买房的重要性。

   曾经在一些所谓“专家”以及“喷子”的大谈房地产泡沫以及不买房的好处，如曾经“90后信誓旦旦不买房”，可是，如今，90后早已经成为买房的主力。同样也有如曾经有专家，“房价暴跌50%”，“不买房，房价就会下跌”“楼盘泡沫破灭”等等言论，如今看来也就是个笑话而已。

     结婚要买房，小孩读书要买房，因此，买房，对于刚需而言，是一件非常紧迫的事情，没有丝毫的“妥协”的余地，今天不买房，明天照样需要买房，可是今天不买房的后果是，明天房价也许就涨了，看中的房子就被卖了，得不偿失。

    那么，对于刚需购房者来说，买房有哪些技巧呢？

     第一，保持主见

     买房，最大忌讳就是被“谣言”影响。本来想好了要买房，可是一看新闻，左一个，右一个专家说房价要跌，自己开始犹豫不决了。然而，一旦房价反扑，后悔都来不及。

    说实话，房价涨不涨，楼市泡沫破不破，对于刚需购房者来说，不重要。

    第二，明确买房需求

    结婚买房，改善买房，都是刚需。但是，不同的刚需，对房子需求不相同，有的比较重视地段，有的重视配套，有的重视环境，有的看重户型等等。所以，对于刚需购房者来说，买房第二步，明确购房需求，不冲动，不盲目。

    第三，量力而行及早买房

    房价不等人，好房同样不等人。房价上涨，是多方面因素，不是个人可以左右的，因此，对于刚需购房者来说，接受并且承受高房价，才是理性的；其次，房价越涨越高，好房子肯定越难越难买，因此，买房必须及早出手；最后，量力而行，不买自己买不起的房子，不住自己消费不起的房子，这是购房者需要量力而行。