湘潭房产网2月22日讯 现房的好处不用多说，看得见摸得着，即买即住，对刚需一族而言是最恰当的选择。事与愿违的是，现在在湘潭一些热门区域是买不到现房的，一些楼盘的交房日期要等到一两年之后。
购房者张先生表示：“因为工作和孩子上学的原因，想在岳塘区买套房，但稍微中心点的地方差不多已经没有现房卖了，有的都是那种超大户型还有顶层的房子，能买到的大多是期房，交房日期都要等到一两年之后。本来前年就该买房的，都怪那时老想着房价会跌，一直犹犹豫豫没出手，这下倒好，不仅房价没跌，有钱也难买了”。
湘潭现房一房难求已成既定事实，难道因为这样就不买房了吗？答案显然不是，因为买房这事不能等，越等房价只会越高，越等合适的好房源只会越少。在此刻，选择期房未尝不是一个正确的决定。虽然期房不能即买即住，虽然期房相较现房没有那么大的保障，但期房也并不是毫无优点，选择期房好处也有很多，首当其冲就是价格便宜。
一、价格能有更大优惠
开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
二、居住体验更好
从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
三、选择范围更加广泛
人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
四、升值潜力较大
随着城市化进程的不断加快，中心城区的土地资源早已开发殆尽，城市想要发展，自然会向周边区域发展，也许若干年后郊区也能成为新的城市中心。如果眼光独到，在将来可能成为新的城市中心区域购置一套期房，升值潜力可想而知。在选择期房前，购房者一定要多了解其相关配套和交通情况，房价升值潜力如何最终还得看这些。
