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从买房难,看购房背后的时代变迁

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/3/20 17:05:40
 

    湘潭房产网3月20日讯    最近的楼市可以用一个词来形容,那边是“摊上事了”。楼市限购、限贷、“认房又认贷”等等词汇近两周刷爆了众人的朋友圈。继北京、广州之后,长沙在3月18日也是限购来袭。湘潭3月17日也颁布了购房的新政策。不少购房群众要问,如今为何买房这么难?大家知道60年代,70年代的人是如何购房的吗?今天小编就给大家讲讲过去的人是如何买房的。


    六零后:福利房

    


    “等国家建房,靠组织分房,向单位要房”是当时最流行的,企业职工都盼望着有房子尽快轮到自己。当时分房也是一件大事,不是每个人都可以分到合适的房子。当时住宅还不属于商品,80年代初期,有人住进了有单元的房子,居住条件上升了一个档次,卫生间和厨房也都不再公用,类似于现在早期的公寓。生活水平提到了极大的提高。


    七零后:粗糙的商品房

 


    到了七零后买房时,已经开启了商品房时代,有年轻人开始为买房结婚而发愁。1998年7月3日年福利分房制度的结束。当时商品房开始兴起,住宅货币化市场慢慢建立起来。94年上海市有确切记载的成交价格是2800元/平米,在当时还是比较贵的。
   

    八零九零后:个性化品质楼盘

 


    随着住宅市场的不断发展,到了八零、九零后买房时,已经出现了住宅、公寓、写字楼等各种产品,而住宅的细分也更加明显,已经有普通住宅,高层住宅,别墅类型等等。随之而来的也是价格不断上涨。目前一线城市房价,以上海为例整体成交均价突破四万元左右;三四线城市住宅价格,以湘潭为例也达到了三四千的均价。


    身为八零后的小编,也深刻的体会到买房的不易。但是目前湘潭楼市利好政策不断,对于各类人群的优惠补贴也还是蛮多的,了解好置业福利,做到知己知彼,相信您也能选到属于你的称心好房。(详情请见:《详解湘潭“购房补贴”新政,这些人买房少花钱》)

 
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