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降风险,买二手房五个要点

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/3/23 17:33:05
 

    湘潭房产网3月22日     最新的统计表明,2017年湘潭二手住宅市场交投十分活跃。仅1月份,湘潭二手房成交16.81万㎡,同比增长139.12%,其中,住宅成交15.29万㎡,同比增长164.53%。


    只要是买房,就必定会有风险,买二手房也是如此。因为买二手房涉及的问题很多。那么,市在购买二手房时要如何才能将风险降到最低呢?以下几点必须注意:


   一是买房二手房要选择一家真正具备代理资格的房产中介公司;


   二是买二手房屋先要看房子的产权证,无产权证的房子不能进行投资;


    三是买二手房屋要看二手房的价位,二手房中多数是旧房,必须认真考证二手房的实际价格。


    四,准确判断二手房的价值,将买房风险降到最低,更快地达到预期资本价值,才是投资的最终目的。买二手房时,要对欲买的二手房的地段、户型及相应的小区环境、物业管理等进行多方面考察。


   五,对于二手房的选择,最好是选择位处热门区域、市政配套和生活配套都较完善的成熟住宅小区里的二手房,只有这类二手房才能保证其日后良好的升值潜力及稳定的利润收入。

 
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