湘潭房产网4月18日讯    房价是涨是跌，市场上多空双方从未停止过争论，年年说跌却年年看涨，被误导的刚需买房人错过买房时机更受伤，毕竟无论价格多少，刚需买房人最终只能选择接受，与其探讨房子什么时候能跌，跌了多少，最后选择高价追涨，选择抓住买房的更好时机才不失为买房人的最好选择。

    认筹开盘时机

    一般新盘开售，也正是处于火热认筹和新盘售卖的特殊时期，开发商的价格更优惠，促销抵扣更多，而成熟的楼盘价格则更加接近市场最终价格，同时新盘认筹与开售时房子的户型与面积选择性更强，因此认准新房售卖开盘前的认购和在售时机购买人更加实惠。

    政策红利期

    政府出台一系列鼓励购房的政策时，一般都有力度较大的现金优惠和补贴支持，抓住政策红利期带来的买房时机也给买房人降低了不少购房成本。

    优质楼盘特价优惠

    “特价期”顾名思义，是楼盘特定时期针对少量户型来做限时售卖；而特价优惠时也一定要挑选优质型楼盘，购买价格优惠的质量级品牌楼盘才具备优惠意义，另外参加优质楼盘在在线媒体房产网的团购买房团购优惠，总价金额还可直接抵扣，绝对是买房人购房的最好机会。

    房子买早不买晚

    买房买早不买晚，从楼市全年的销售情况来看，楼市房价年头好过年尾，上半年低于下半年，全年价格走向前低后高，房地产价格稳步爬升，间歇式上涨的阶段，刚需买房人趁机更早买房就是买房的最好时机。