湘潭房产网4月22日讯 地段为王,买房子首要考虑的是地段,但价格高低却不是评判地段好坏的唯一标准,每种地段适合不同类型的人群,而选择适合自身需求的地段对于买房人来说才是最好的地段。
商业地段
选择公寓或商住房住宅时购房人会更加注重房子的商业地段,这样的位置地处闹市或者区域商圈核心,交通和商圈配套十分成熟,投资空间和升值潜力也很大;但与此同时这种地段的商务功能比居住性能要更强,环境成本和生活居住成本都较高,作为小户型投资和短时间居住的人群来说,会更加适合选择商业地段的房子。
宜居地段
宜居地段不一定非要选择地段繁华,拥挤喧闹的商圈城区,宜居地段就足够宜居,小区内环境舒适安静,拥有好的超市便利店和基本的生活配套与设施,四通八达的交通路线则更适合家人居住,这样的地段就是居住的象征;另外宜居地段不在核心城区,房屋价格和性价比将更具吸引力。
特色类型地段
学区教育,旅游或养老等特色为主打的楼盘区域,属于特色类型地段,这类地段能针对性地满足一部分购房人的特定需求;学区房教育资源丰富,生源优良师资水平更高,养老楼盘属于社区养老服务型楼盘,居家养老配套完善,居住区域适老化设计则更加齐全。
综合地段
基于交通位置,配套服务,城市规划,商圈覆盖,物业服务全面考量的综合地段,对于想要一次性满足全家人在不同时期不同需求的人群来说,可以在经济实力有保障的情况下,选择这类具有长期保值居住功能的地段房。