湘潭房产网4月25日讯 当你想要买房,关注了房地产,你就发现各个楼盘天花乱坠的广告语,令人眼花缭乱。许多购房者被广告语迷惑,一时冲动买了房,后悔不迭。广告语,只是看上去很美。
广告语到底有多少可信度,其和实际的差距到底有多大,如何避免开发商的宣传陷阱?这是许多购房者苦恼的问题。为了避免大家上当受骗,今天,小编就为大家揭露买房的宣传骗局。
夸大其词,宣传包装
在楼盘的广告语中,经常出现生造词以及重复用词,比如“钜献”、“典藏”、“尊罕价值”、“鼎级周全服务”、“身份气度兼修”等等。把这些重复用词背下来,人人都能信手拈来一篇楼盘广告,堪比八股文。
地势高,就是“视野开阔,俯瞰全城”;地势低洼,就是“台地叠景,冬暖夏凉”;紧邻闹市,就是“坐拥城市繁华”;地段偏远,就是“远离闹市喧嚣,尽享静谧人生”……所有楼盘在广告人员的笔下,似乎没有缺点。
理性对待,实地看房
当我们面对楼盘广告语时,一定要保持理性。无论广告词如何吹嘘,都不要轻信,也不要被所谓的优惠冲昏头脑。开发商的优惠,可能是提价之后再减价。而房子到底好不好,实地看了才知道。
当我们实地看房的时候,不仅要看五证一书是否齐全、房子本身的质量以及户型,还要看房子的交通和配套。另外,房子附近是否有污染源也是需要注意的地方。看房的时间,以傍晚为佳。
严格审查,加大监管
之所以造成楼盘广告的如今局面,不仅是因为有关部门缺乏监管、各大报纸审查不严,还因为广告业的迅速发展需要大量的从业人员,使得进入广告业的门槛很低,一时间泥沙俱下,鱼龙混杂。
为了房地产行业的健康发展,提升行业公信力,有必要提高房地产广告制作人员的素质,各大报纸也应加强自律,严格审查。另外,政府也要加大对这一方面的监管力度,完善相关法律。