湘潭房产网6月4日讯    继五月创下今年楼市销量新高以来，六月销量的走向也成为了湘潭楼购房者关注的焦点。没有如期“高开”的六月是否能够延续五月的势头呢？对于购房者来说，该如何看待如今的湘潭楼市，现在是不是买房最佳时期呢？

    根据湘潭365房产网数据显示，2017年以来，湘潭楼市销量节节攀升，一月湘潭新建商品房住宅销售面积为14.47万㎡（1260套），二月住宅销售面积为16.53万㎡（1449套），三月住宅销售面积为18.35万㎡（1576套），四月住宅销售面积为25.55万㎡（2200套），五月住宅销售达2876套。从数据可以看出，湘潭楼市销量已经从局部回暖到全方面上涨。

    对于五月销量的持续走高，不少购房者对于湘潭住宅的价格走向也开始担心起来。房价“噌噌噌”地上涨，好房子都被“秒杀”，选房比买彩票中奖还难。而不少想买房的购房者也是疑虑多多，未来房价会降吗？现在买房亏不亏？

    其实，买对你人生的第一套房根本不用懂什么“套路”，以下几点买房观，供刚需用户参考：

    1、对于普通人来说，买房是生活需要，而不是资产获益，如果在你第一次买房就带上更多的房价走势因素，会让你的这一次选择失去理智。

    2、对于年轻人来说，不要考虑想买哪里，而是问问自己能买哪里，买了买得起的地方，先置业，以后才有权利想置换的事情。

    3、看不懂经济就不能买房了？分布不出政策走势就不能买房了？其实说白了，对于刚需购房者来说任何时候都是最好的时候。

    4、对于年轻人的第一套房，距离你下一次置换差不多5年后，那时候的房价今非昔比，但同时那时候的你也今非昔比，所以不要考虑太多那时候，考虑现在这时候可能更重要。

    5、买房这件事不要花太多时间，确实房价容易波动，但是也别花太少时间，毕竟是一辈子的开支，为此投入两周到一个月都是合理的，让你缓一缓或者让你快一点都是不负责任的建议。

    6、买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子。

    7、对于买房，投资是反人性的，别人饥渴的时候自己贪婪，刚需是顺人性的，购买在自己需要的地段，所以投资和刚需本来就应该分开来看。

    8、市场上很多关于买房的套路都是关于如何选对赚钱的房子，但是对于刚需购房者而言，买对值钱的房子可能是最重要的。