湘潭房产网6月17日讯    家住岳塘区的湘银纳帕溪谷小区的市民危先生向我们反映，他所在单元一楼的业主在未获得任何许可的情况下，私自挖了一个一百多平方米的地下室，深度达到了三米多。接到爆料后，记者展开了调查。

    业主危先生：“你看这么高的楼，这地下直接就被他挖空了。原来全部是土，都是地基啊，被他等于是向下挖了一层一样的。”

    记者来到湘银纳帕溪谷小区3期9栋，此时，一楼开挖“地下室”的业主不在家，但屋内仍有几名施工人员在现场。他们告诉记者，开挖地下室的工程，是完全按照该户业主的要求进行的。

    施工人员：“搞了一个多月了，现在基本上都搞完了，也就一层，往下挖了3米。”

    施工人员告诉记者，这一户的业主此时并不在家，平时也不常露面。在阳台的地面上，施工人员开凿了一个大约2平方米的洞，记者随后顺着梯子从这个洞进入了地下室。

    施工人员告诉记者，这一户的业主此时并不在家，平时也不常露面。在阳台的地面上，施工人员开凿了一个大约2平方米的洞，记者随后顺着梯子从这个洞进入了地下室。

    观察发现，挖出的地下室与上方相同户型的房子面积基本相当，而在地下室的顶部，该栋楼房的水管甚至直接暴露在了外面。楼上的业主们告诉记者，早在今年4月，开挖地下室的业主就在未征得任何许可的情况下擅自动工。

    业主危先生：“4月份的时候，城管就已经给他下了整改通知书。但之后一直没有回填，昨天晚上还在动工。” 得知记者到来，不少楼上的业主都赶了过来。对于此事，他们都感到非常气愤。

    业主：“担心抗地震的能力也会打折扣啊。”

    业主：“这个底下隐患很大的，改变了这个房子原本的结构。既然要这么挖，为什么没有打造一套房子直接卖掉呢。他凭什么把地基挖空。”

    物业多次劝阻违建业主仍未停工记者了解到，小区的9号栋楼于2014年交房，共有25层，目前大部分的业主都已经入住。今年4月14号，岳塘区城管局执法人员就发出了整改通知，但两个月时间过去了，这名业主不但没有整改，反而一直在继续施工。

    因为该户业主一直没有出面，记者随后来到了纳帕溪谷小区的物业办公室。物业中心主任张珊表示，得知这一情况后，他们曾多次对业主进行过劝阻，但是对方没有理会。
 

    物业管理中心主任张珊：“物业是4月份就发现了他这个情况，我们就进行了制止，但是这名业主一直没有听。后来我们也是主动联系了社区街道和相关执法部门，后来到现场开出了一份整改单，要求他恢复原貌。这个我们肯定是为全体业主的安全考虑，不能搞的就坚决不允许。”

    物业方面表示，该名业主私自更改房屋结构的行为，不仅违反了《业主公约》和《物业服务合同》约定，也损害了相邻业主的合法权益。因为物业没有执法权，也无法强制处理。为了进一步解决此事，记者和业主代表随后来到了岳塘区建设路街道办反映情况。

    建设路街道办城管执法室工作人员：“这个事情之前，宝塔街道那边已经立了案了，下了整改单了吧。我们这边可以协助你们去现场看一下，如果还在施工先叫停。”

    建设路街道工作人员表示，因为纳帕溪谷小区是在今年4月才划入建设路街道的管辖范围，而此前宝塔街道城管办已介入此事的调查，要解决此事，需找到原先受理此事的工作人员。随后，记者将情况反映到了岳塘区城管局。

    岳塘区城管局工作人员：“我们已经受理了你们的投诉，之前是已经开了整改单的啊。如果是一直还在继续施工，我们这边会考虑强制拆除。今明两天之内会有工作人员到现场来查看的。”