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湘潭纳帕溪谷业主私挖三米深百平米的地下室

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2017/6/17 9:36:38
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

    湘潭房产网6月17日讯    家住岳塘区的湘银纳帕溪谷小区的市民危先生向我们反映,他所在单元一楼的业主在未获得任何许可的情况下,私自挖了一个一百多平方米的地下室,深度达到了三米多。接到爆料后,记者展开了调查。


    业主危先生:“你看这么高的楼,这地下直接就被他挖空了。原来全部是土,都是地基啊,被他等于是向下挖了一层一样的。”


    记者来到湘银纳帕溪谷小区3期9栋,此时,一楼开挖“地下室”的业主不在家,但屋内仍有几名施工人员在现场。他们告诉记者,开挖地下室的工程,是完全按照该户业主的要求进行的。


    施工人员:“搞了一个多月了,现在基本上都搞完了,也就一层,往下挖了3米。”


    施工人员告诉记者,这一户的业主此时并不在家,平时也不常露面。在阳台的地面上,施工人员开凿了一个大约2平方米的洞,记者随后顺着梯子从这个洞进入了地下室。


    施工人员告诉记者,这一户的业主此时并不在家,平时也不常露面。在阳台的地面上,施工人员开凿了一个大约2平方米的洞,记者随后顺着梯子从这个洞进入了地下室。


    观察发现,挖出的地下室与上方相同户型的房子面积基本相当,而在地下室的顶部,该栋楼房的水管甚至直接暴露在了外面。楼上的业主们告诉记者,早在今年4月,开挖地下室的业主就在未征得任何许可的情况下擅自动工。


    业主危先生:“4月份的时候,城管就已经给他下了整改通知书。但之后一直没有回填,昨天晚上还在动工。” 得知记者到来,不少楼上的业主都赶了过来。对于此事,他们都感到非常气愤。


    业主:“担心抗地震的能力也会打折扣啊。”


    业主:“这个底下隐患很大的,改变了这个房子原本的结构。既然要这么挖,为什么没有打造一套房子直接卖掉呢。他凭什么把地基挖空。”


    物业多次劝阻违建业主仍未停工记者了解到,小区的9号栋楼于2014年交房,共有25层,目前大部分的业主都已经入住。今年4月14号,岳塘区城管局执法人员就发出了整改通知,但两个月时间过去了,这名业主不但没有整改,反而一直在继续施工。


    因为该户业主一直没有出面,记者随后来到了纳帕溪谷小区的物业办公室。物业中心主任张珊表示,得知这一情况后,他们曾多次对业主进行过劝阻,但是对方没有理会。
 

    物业管理中心主任张珊:“物业是4月份就发现了他这个情况,我们就进行了制止,但是这名业主一直没有听。后来我们也是主动联系了社区街道和相关执法部门,后来到现场开出了一份整改单,要求他恢复原貌。这个我们肯定是为全体业主的安全考虑,不能搞的就坚决不允许。”


    物业方面表示,该名业主私自更改房屋结构的行为,不仅违反了《业主公约》和《物业服务合同》约定,也损害了相邻业主的合法权益。因为物业没有执法权,也无法强制处理。为了进一步解决此事,记者和业主代表随后来到了岳塘区建设路街道办反映情况。


    建设路街道办城管执法室工作人员:“这个事情之前,宝塔街道那边已经立了案了,下了整改单了吧。我们这边可以协助你们去现场看一下,如果还在施工先叫停。”


    建设路街道工作人员表示,因为纳帕溪谷小区是在今年4月才划入建设路街道的管辖范围,而此前宝塔街道城管办已介入此事的调查,要解决此事,需找到原先受理此事的工作人员。随后,记者将情况反映到了岳塘区城管局。


    岳塘区城管局工作人员:“我们已经受理了你们的投诉,之前是已经开了整改单的啊。如果是一直还在继续施工,我们这边会考虑强制拆除。今明两天之内会有工作人员到现场来查看的。”

 

 
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