湘潭房产网6月19日讯 购房者的种类多种多样，有人为了自住买房，有人为了投资买房……其实，改善型购房者，也是买房大军中不可忽视的群体。他们已经有了房子，但是对目前的居住条件不满意，于是想要买一套新房子，改善居住环境。
当你买第一套房子的时候，你可能囊中羞涩，于是买了一套并不怎么满意的房子。天长日久，收入渐丰，于是你兴起了换一套房子的念头。但是，像你这样的改善型购房者买房的时候应该注意什么呢？今天，小编就和大家聊一聊这个话题。
1，时机
买房，时机很重要。刚需购房者在买房的时候，通常有一些不得不买的理由，于是无法选择时机，而改善型购房者就不一样了。改善型购房者虽然有买房的念头，但是并不像刚需购房者那样迫切，可以择机入市。
2，预算
买房之前，购房者一定要估计自己有多少预算，并且要注意，不要倾其所有付首付，要留出以后的种种支出。有多少钱，就买怎样的房子，量力而行。另外，做预算时，最好不要高估自己的还款能力。
3，地段
每个人在买房之前，都一定会参考地段这个因素，改善型购房者也不例外。在地段上，要综合考虑父母的家、孩子的学校、自己和伴侣的公司。有时，大众眼里的好地段对你来说并不是好地段，适合你的才是好地段。
4，配套
改善型购房者买房是为了改善居住环境，于是配套就很重要了。配套，影响着业主生活的便宜程度。所以，最好是选择周边配套已经成熟的小区，其次也应该是配套虽然目前不成熟但已有规划的小区。
5，物业
物业，影响着业主生活的舒适程度，对于改善型购房者来说，也是买房过程中必须考虑的一环。购房者可以在网上搜索物业公司的口碑，或者咨询已经入住的业主。优秀的物业，在房地产交易市场上，有时也是一块重要的砝码。
