湘潭房产网7月11日讯 房地产市场水深,一个不小心,就有倾覆的危险。许多购房者对于买房知之甚少,更是难免吃亏。所以,花上几分钟,学习一些房地产相关知识,可以起到事半功倍的效果。
买房这门学问,值得我们每一个人学习,因为我们每一个人都要买房。有人买了房子后悔不迭,有人买了房子坐等升值……如何才能买到心仪的房子,如何买房才能稳赚不亏?今天,小编就和大家聊一聊。
1,可以考虑二手房
一些购房者在买房的时候,只考虑新房,其实二手房也可以列入考虑的范围。新房固然好,但是也可能存在房源太少、价格过高、户型不佳等等问题。而二手房可以马上入住,并且周边配套也比较成熟。
2,慎选小户型社区
小户型由于价格较低,受到了不少购房者的青睐。但是,购房者最好不要选择全是小户型的楼盘,而应挑选大小户型都有的楼盘。全是小户型的楼盘,容易造成人均占有社区资源的不合理。
3,注意交房的时间
如果你买的是期房,一定要注意交房时间。售楼人员告诉你的交房时间,只是一个大概的时间。受到工程进度等等外在因素的影响,延期交房时有发生,可能会打乱你的计划。另外,还要把装修时间计算在内。
4,经济上量力而行
买房,在经济上一定要量力而行。能支付多少首付,能偿还多少月供,都要进行估算。其中,月供最好不要超过月收入的三分之一,否则就会影响你的生活质量。有多大的能力,买怎样的房子,不要过度消费。
5,先定地段再户型
地段,是影响房子价格最重要的因素,同时也影响着购房者生活的便利程度,因为地段好的房子,通常交通便利,配套齐全。买房,最好先定地段再选户型。而户型,则影响着你生活的舒适程度。户型方正,南北通透,采光良好,通风流畅,就是传统意义上的好户型。