湘潭房产网7月13日讯    电视剧《军师联盟》正在热播，里面司马懿为曹丕出谋划策，助他登上世子之位。今天，小编就来做你的买房军师。买房，不是一件容易的事。房地产市场水深，跟风买房，难免手忙脚乱，顾此失彼。

    不仅朝堂争斗要讲究谋略，买房也要讲究谋略。如果能在买房之前做好预算，就能起到事半功倍的效果。买房之时，也能胸有成竹，更容易买到心仪的房子。不过，买房到底要做哪些预算呢？

    1，资金预算

    买房之前，一定要做好资金预算。自己有多少的存款，能借到多少钱，可以支付多少首付，以及能偿还多少月供，都要一一算清楚，还要为以后可能发生的意外情况留出资金。总之，买房一定要根据自身能力，量力而行。

    2，面积预算

    估算好了有多少资金，下一步就可以估算面积了。根据资金以及家庭人口，我们就能算出我们要买多大，以及什么价位的房子。计算好了这一项，才好挑选楼盘以及户型。房子，适合自己最重要。

    3，物业预算

    物业预算，也是买房之前要做的准备之一。物业费根据房子的面积收取，其价格的高低决定了服务的质量，不过也有收费低廉服务又好的物业公司。物业公司的口碑，可以咨询其他业主，也可以去网上搜索。

    4，装修预算

    装修费用，也是一笔不小的支出。如果前期支出过多，后面发现无钱装修，那就尴尬了。买了房子，当然要好好装修一番，自己才住着舒服。还有购买家具的费用、房屋的维修费用，也要列入计算之内。

    5，生活预算

    生活预算，比如水费、电费等等，也不能忽视。还有生活设施的初装费用，比如开通管道煤气、有线电视、宽带上网等等。这些费用，都是生活中必不可少的，零零总总加起来，也颇为可观。