湘潭房产网7月14日讯    返乡置业者，也是购房大军中一个不可忽视的群体。家乡，在游子的心中，美好而神圣。叶落归根，鸟倦还巢，受到中国传统思想的影响，人们不管去到哪里，总有一天要回到自己的家乡。于是，返乡置业就成了热门。

    但是，久别家乡，难免人生地不熟，对于如何在家乡买房，许多人心中无底。楼盘琳琅满目，广告眼花缭乱，叫人难以抉择。冲动买房，难免后悔。今天，小编就和大家聊一聊返乡置业该如何买房。

    1，货比三家

    俗话说，货比三家不吃亏。多跑跑，多看看几个楼盘，总是没错的。不要被优惠信息冲昏头脑，盲目买房。多和家人沟通交流，毕竟房子不是你一个人住。还要听听其他买好了房子的购房者的意见，绝对会有所收获。

    2，实地考察

    买房，一定要实地考察，不要轻信沙盘和样板间。不仅要考察房子本身的格局、质量，还要考察房子的周边情况，比如有无污染源、配套是否齐全、交通是否方便等等。房子本身，则要看采光是否良好、通风是否流畅等等。

    3，细读合同

    许多人买房的时候，以为合同是不能修改的，其实合同上的条款都是可以商议的。购房者一定要细心阅读合同，必要时可以请律师对合同条款进行协商，保障自己的权益。另外，在签订合同之前，购房者要确认开发商是否具有五证一书。

    4，认清赠送

    赠送面积这个四个字，经常出现在楼盘广告上。有些人觉得赠送面积很实惠，其实并不一定。如果赠送面积并没有写入合同，那么购房者可能在日后面临纠纷。购房者不要被赠送面积迷惑，轻易买房。

    5，小心特价

    特价房，也是楼盘广告的噱头之一。特价房确实价格比较低，但是，有时候这种特价房是存在一定缺陷的，比如户型不佳、楼层不好等等。购房者如果不能接受特价房的缺陷，对于特价房还是谨慎入手。